Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijnstraat 52 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnstraat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Rijnstraat 52 in Doornenburg ligt tussen de 572.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnstraat 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 572.000 en € 682.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.622 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.458 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Niet vaak. 45% van de 172 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
14 maanden, sinds 29 augustus 2025.
De woning is 193 m² groot. Het perceel is 1105 m².
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 940 meter, 12 minuten lopen. Supermarkt op 780 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Duiven op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Westervoort op 7,9 km, 12 minuten rijden. Treinstation Zevenaar op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 750 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
