Kampdwarsweg 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, twee slaapkamers en een besloten achtertuin is dit een compact maar verrassend prettig huis op een fijne plek in het dorp.
De locatie:
De ligging is misschien wel een van de sterkste punten van dit huis. Je woont in een rustige straat, maar loopt binnen enkele minuten naar de winkels, supermarkten, restaurants en terrassen in het centrum. Iedere donderdag is er de weekmarkt.
Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen dichtbij. Voor wandelen, fietsen of mountainbiken ben je bovendien zo in de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.
De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar en station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer een kwartier fietsen.
Het huis:
Begane grond:
Via de zij-entree kom je binnen in de keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een plafondhoogte van ruim drie meter. Samen met de grote ramen zorgt dit voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De houtkachel geeft de kamer extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar en via openslaande deuren stap je zo de achtertuin in.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft meerdere ramen, waardoor hier veel daglicht binnenvalt. De kamer beschikt daarnaast over een wastafelmeubel en een vaste kast. Via een vlizotrap bereik je de bergvliering.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook prettig licht.
Buiten:
De voortuin is verzorgd en groen aangelegd. Via het zijpad bereik je de achtertuin, die op het noordoosten ligt. Door de beplanting is hier een fijne, beschutte plek ontstaan.
Achter in de tuin bevindt zich de aangebouwde schuur. Deze is voorzien van elektra, aansluitingen voor wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de cv-opstelling.
Goed om te weten:
* Woonoppervlak ca. 66 m²
* Perceel ca. 137 m²
* Twee slaapkamers
* Hoge plafonds in de woonkamer
* Houtkachel
* Kelder en bergvliering
* Groen aangelegde voor- en achtertuin
* Aangebouwde schuur
* Alle voorzieningen op enkele minuten lopen
* Centrum én bossen dichtbij
* Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld
* Snelle oplevering mogelijk, in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
22-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
05-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Benneko. 17-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
van Benneko. 38 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
van Benneko. 38-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kampdwarsweg 16 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampdwarsweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kampdwarsweg 16.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Doorn ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.25 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Maarn 4.15 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 10 km · Treinstation
- Amersfoort 13.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kampdwarsweg 16 in Doorn ligt tussen de 405.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 7.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kampdwarsweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kampdwarsweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.