Prins Bernhardlaan 3 3941 EA Doorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stelt u zich eens voor: wakker worden met het gezang van vogels, de speelse eekhoorns in de tuin, en 's avonds het zachte geroep van een uil op de achtergrond. Een idyllische rust die u elke dag opnieuw verwelkomt.
Aan de Prins Bernhardlaan in Doorn vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een royaal perceel van 405 m². Deze woning uit circa 1953, met een woonoppervlakte van circa 116m² biedt een perfecte balans tussen karakter en comfort.
De woning heeft een sfeervolle voortuin die privacy biedt en ruimte om te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde wacht een riante tuin, met een houten garage/berging van 16m2, omgeven door groen – een oase van rust en ruimte waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven.
Binnen treft u een royale woonkamer, een halfopen keuken dankzij een uitbouw, drie slaapkamers, een ruime badkamer en met twee separate toiletten. Deze woning biedt volop mogelijkheden om uw eigen stijl en persoonlijke wensen te verwezenlijken.
De ligging is werkelijk ideaal: een populaire, kindvriendelijke woonwijk met jonge gezinnen, op loopafstand van basisscholen en op slechts acht minuten fietsen van middelbare scholen. De bosrijke omgeving maakt het plaatje compleet; wonen aan de rand van het bos, op een rustige locatie, maar toch dichtbij het levendige centrum van Doorn.
Met uitstekende bereikbaarheid – vijf minuten fietsen naar het centrum, de supermarkt om de hoek en treinstations op korte afstand – bent u van alle gemakken voorzien.
De oprit naar de A12 ligt bovendien op slechts vijf minuten rijden. Naar Amsterdam en Schiphol in 40 minuten en Utrecht in 20 minuten. Station Driebergen - Zeist op 10 minuten.
Deze ruime woning ligt in een geliefde buurt in Doorn, op 200 meter afstand van de Kaapse bossen, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters.
Kortom, een prachtige kans op een sfeervolle woning op een unieke locatie, waar het buitenleven centraal staat en alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 774.000 - 900.000 Hypotheekadvies
- Status Open voor interesse
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1953
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 118 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardlaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 3 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 656.737
- Woningwaarde jaartrend +1.41%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 3 in Doorn ligt tussen de 774.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Bernhardlaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.