8435 XJ Donkerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Nijhof in Donkerbroek ligt deze bijzondere woning. Nijhof 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Donkerbroek, dat kan zeker in deze buurt. Nijhof 18 is gelegen in de fraaie buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Donkerbroek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijhof 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Nijhof 18 is 179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijhof en 37.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nijhof 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nijhof 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 239.000
Stegingaweg 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Stegingaweg 24
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 305.000
Wrongel 11
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.500
Molenweg 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Kringgreppe. 67
109 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Vaart Oz 2
84 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Rozendael 36
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Weidemaad 23
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Schapendrift 20
91 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 189.000 k.k.
Assepot 36
89 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Donkerbroek schatten we de waarde van Nijhof 18 nu tussen € 266.000 en € 309.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nijhof 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
