In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Binnenweg 13 Dongen is

€ 942.000 - 1.094.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 103.000 meer

Binnenweg 13 5106 NL Dongen

204m²

1.863m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 oktober 2023

Vraagprijs

€ 695.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Binnenweg in Dongen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Binnenweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.863 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Binnenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Binnenweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 1863 m2
  • Inhoud 828 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Binnenweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.863 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 942.000 – 1.094.000
Woningwaarde
+15.31%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24610
Hypotheeksom € 1018000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 902,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Binnenweg 13

De WOZ-waarde van Binnenweg 13 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenweg en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.220
  • Woningwaarde jaartrend +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 8.07km - Treinstation
Gilze-Rijen 9.33km - Treinstation
Tilburg Universiteit 11.83km - Treinstation
Scholen
Basissch Sint Agnes 1.65km - School
Basisschool De Bron 3.71km - School
Openbare basisschool De Krullevaar 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Binnenweg 13 5106 NL Dongen

204m²

1.863m²

10

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Binnenweg 13 in Dongen ligt tussen de 942.000 en 1.094.000 euro. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenweg 13? Bekijk het complete waarderapport.