Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 417.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vennen 74 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennen en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vennen 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vennen 74 in Dongen ligt tussen de 551.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vennen. Met een vraagprijs van € 645.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vennen 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 551.000 en € 611.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 645.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.609 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.381 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².
Ja, vaak. 72% van de 309 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 5 oktober 2026.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 393 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 910 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Gilze-Rijen op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Tilburg Reeshof op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Tilburg Universiteit op 12,1 km, 19 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dongen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.515 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
