Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merkelbachstraat in Dongen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Merkelbachstraat 3 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merkelbachstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 187% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Merkelbachstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Merkelbachstraat 3 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 154.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merkelbachstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Merkelbachstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merkelbachstraat 3 in Dongen ligt tussen de 969.000 en 1.126.000 euro. Deze waarde is 168.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merkelbachstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merkelbachstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
