Drijversveld 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Belangrijke kenmerken
- Goed onderhouden tussenwoning;
- Gunstige ligging nabij het centrum van Dongen;
- Voorzien van schuur en achterom;
- Nette badkamer (vernieuwd in 2020);
- Kindvriendelijke en rustige buurt;
- Vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- Goede verbinding met uitvalswegen.
Begane grond
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpuien naar de tuin en beschikt daarnaast over een praktische trapkast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de groene stroken aan de overkant. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser (2025), koelkast, 5-pits gasfornuis, oven en magnetron.
Aan de achterzijde van de woning is een extra berging aanwezig, ideaal voor opslag. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer. De zolder is volledig voorzien van knieschotten, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een grote schuur en een handige achterom. Een fijne plek om na een lange dag tot rust te komen.
Duurzaamheid
- Dak, muur, vloerisolatie;
- C.V. ketel (Remeha);
- HR beglazing;
- Energielabel C.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-04-2026 · Van den Bosch makelaarsVerkocht geboden€ 379.000
-
19-02-2026 · Van den Bosch makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Donk 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Jagersveld 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Jagersveld 63 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Drijversveld 22 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drijversveld en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Drijversveld 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dongen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Gilze-Rijen 5.55 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 8.38 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 14.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Drijversveld 22 in Dongen ligt tussen de 409.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drijversveld. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drijversveld 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.