Huispedia
116 m2 wonen
161 m2 perceel
7 kamers
B

Donk 25

116 m²
161 m²
7 kamers
B
5103 GB Dongen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.440/m²
Vraagprijs per m²
€ 423K – 474K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.
Donk 25 – Verzorgde woning met vier slaapkamers en fijne tuin met overkapping
Aan de Donk 25 staat deze nette en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning biedt comfortabele leefruimtes, voldoende bergruimte en een prettige lichtinval, waardoor dit een fijne plek is om te wonen.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in de woonwijk ‘de Biezen’;
- Ruime woonkamer met grote ramen;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en douche;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin met berging;
- Voorzien van zonnescherm en rolluiken;
- Kindvriendelijk buurt;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en prettig van opzet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte.
De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een dubbele wastafel.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot een vliering.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast en daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en sierbeplanting. Dit zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte.
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging, voorzien van elektra en extra vlieringruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm en een praktische achterom.
Duurzaamheid:
- Cv-ketel (Remeha, 2016)
- Energielabel B
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 423.000 - 474.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
409 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop
  3. 06-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.

€ 423.000 – 474.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.862/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roerdomphof 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Jagersveld 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod
  • Donk 21 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.412,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Donk 25

De WOZ-waarde van Donk 25 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donk en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Donk 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dongen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.64 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Gilze-Rijen 5.93 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.5 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 14.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Donk 25 in Dongen ligt tussen de 423.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.