Donk 25 5103 GB Dongen
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.440) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.235/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Donk 25 – Verzorgde woning met vier slaapkamers en fijne tuin met overkapping
Aan de Donk 25 staat deze nette en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning biedt comfortabele leefruimtes, voldoende bergruimte en een prettige lichtinval, waardoor dit een fijne plek is om te wonen.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in de woonwijk ‘de Biezen’;
- Ruime woonkamer met grote ramen;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en douche;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin met berging;
- Voorzien van zonnescherm en rolluiken;
- Kindvriendelijk buurt;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en prettig van opzet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte.
De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een dubbele wastafel.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot een vliering.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast en daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en sierbeplanting. Dit zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte.
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging, voorzien van elektra en extra vlieringruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm en een praktische achterom.
Duurzaamheid:
- Cv-ketel (Remeha, 2016)
- Energielabel B
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.440
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 409 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 90m2
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Donk 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Donk 25 zich door de tijd ontwikkeld?+18% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Donk 25 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donk en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Donk 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.245
- Woningwaarde jaartrend +7.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Donk 25 in Dongen ligt tussen de 425.000 en 494.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.