Donk 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de Donk 25 staat deze nette en goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning biedt comfortabele leefruimtes, voldoende bergruimte en een prettige lichtinval, waardoor dit een fijne plek is om te wonen.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in de woonwijk ‘de Biezen’;
- Ruime woonkamer met grote ramen;
- Nette keuken met inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. ligbad en douche;
- Voorzien van vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin met berging;
- Voorzien van zonnescherm en rolluiken;
- Kindvriendelijk buurt;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en prettig van opzet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte.
De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een dubbele wastafel.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt een slaapkamer met Velux dakraam en toegang tot een vliering.
Op de overloop bevindt zich een vaste kast en daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en sierbeplanting. Dit zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte.
Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met berging, voorzien van elektra en extra vlieringruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm en een praktische achterom.
Duurzaamheid:
- Cv-ketel (Remeha, 2016)
- Energielabel B
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 399.000
-
10-06-2026 · Van den Bosch makelaarsTe koop
-
06-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roerdomphof 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Jagersveld 53 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Donk 21 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 381.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Donk 25 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donk en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Donk 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Dongen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.64 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Gilze-Rijen 5.93 km · Treinstation
- Tilburg Reeshof 8.5 km · Treinstation
- Tilburg Universiteit 14.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Donk 25 in Dongen ligt tussen de 423.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donk. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Donk 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.