135 m2 wonen
145 m2 perceel
7 kamers
B

Veld 24 5103 HE Dongen

135 m²
wonen
145 m²
perceel
7
kamers
135 m²
145 m²
7 kamers
B
Vraagprijs
€ 417.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1979
Bouwjaar
€ 474.000 – 550.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.093/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.093) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.322/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Veld 24, Dongen

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is Veld 24 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken en een ruime tweede verdieping. Dankzij de fijne leefruimtes en de royale achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen.

Belangrijkste kenmerken
- Gelegen nabij het centrum van Dongen;
- Volledig naar eigen wens te moderniseren;
- Ruime gezinswoning;
- Vier slaapkamers;
- Ruime tweede verdieping;
- Separate wasruimte;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Vrijstaande berging met goed bereikbare achterom;
- Zonnescherm aanwezig;
- Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze ruimte over een praktische bergkast en bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de woonkamer is via een separate deur de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.

De keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.

De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een praktische opbergkast.

Daarnaast is er een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige eigendommen.

Tuin
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van bestrating, gecombineerd met sfeervolle sierbeplanting. Hierdoor beschik je over een verzorgde buitenruimte waar je met minimale onderhoudswerkzaamheden optimaal van kunt genieten.

Een zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor een comfortabele schaduwplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Duurzaamheid:
- Volledig geïsoleerd;
- HR ++ beglazing;
- Cv-ketel (Vaillant, 2012);
- Energielabel B.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 417.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.093
  • Aangeboden sinds 3 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Veld 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 417.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veld 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.000 – 550.000
Woningwaarde
€ 417.500
Vraagprijs Onder de waarde
+11.55%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tuin 11
Verkocht mei 2026
Tuin 11
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod
Veld 23
Verkocht nov 2025
Veld 23
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Donk 21
Verkocht okt 2025
Donk 21
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12600
Hypotheeksom € 417500
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 503,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 902,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Veld 24

De WOZ-waarde van Veld 24 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veld en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veld 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.72 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Gilze-Rijen 5.66 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.38 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 13.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.270
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.36%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veld 24 in Dongen ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veld. Met een vraagprijs van € 417.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veld 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Veld 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veld 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veld 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Veld 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.