Veld 24 5103 HE Dongen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.093) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.322/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Veld 24, Dongen
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is Veld 24 zeker een bezichtiging waard. Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, een complete keuken en een ruime tweede verdieping. Dankzij de fijne leefruimtes en de royale achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen.
Belangrijkste kenmerken
- Gelegen nabij het centrum van Dongen;
- Volledig naar eigen wens te moderniseren;
- Ruime gezinswoning;
- Vier slaapkamers;
- Ruime tweede verdieping;
- Separate wasruimte;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Vrijstaande berging met goed bereikbare achterom;
- Zonnescherm aanwezig;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze ruimte over een praktische bergkast en bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de woonkamer is via een separate deur de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen.
De keuken sluit aan op de eetkamer en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en een praktische opbergkast.
Daarnaast is er een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is bovendien een extra bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige eigendommen.
Tuin
De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van bestrating, gecombineerd met sfeervolle sierbeplanting. Hierdoor beschik je over een verzorgde buitenruimte waar je met minimale onderhoudswerkzaamheden optimaal van kunt genieten.
Een zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor een comfortabele schaduwplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.
Duurzaamheid:
- Volledig geïsoleerd;
- HR ++ beglazing;
- Cv-ketel (Vaillant, 2012);
- Energielabel B.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 417.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.093
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 479 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veld 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veld 24 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Veld 24 is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veld en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veld 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.72 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Gilze-Rijen 5.66 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 8.38 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 13.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.270
- Waardetrend afgelopen jaar +6.36%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veld 24 in Dongen ligt tussen de 474.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veld. Met een vraagprijs van € 417.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veld 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.