Achterhuizensticht 16 5102 HB Dongen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achterhuizensticht 16 – Moderne en ruime gezinswoning met optimaal wooncomfort
Aan de Achterhuizensticht 16 staat deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in een kindvriendelijke buurt. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming door de gehele woning en een fijne tuin met berging en overkapping is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘De Beljaart’;
- Instapklare woning;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Nette keuken met Quooker en inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Zonnescherm in de tuin;
- Tuin met overkapping en berging met elektra;
- Kindvriendelijke omgeving met basisschool en speeltuinen in de buurt;
- Nabij uitvalswegen.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim en sfeervol ingericht met een gezellige eethoek en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Tevens is de woonkamer voorzien van een elektrische haard wat zorgt voor een gezellige sfeer. Dankzij de openslaande deuren, voorzien van horren, staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet u van veel lichtinval.
De keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, oven en een Quooker. Een fijne plek om te koken met alle gemakken binnen handbereik.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde.
De moderne badkamer (2023) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een royale master bedroom met een inloopkast aan de achterzijde. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig en een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel uit 2015. Tevens zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van gras en bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast is er een houten berging met elektra aanwezig, ideaal voor opslag of het stallen van fietsen.
De tuin beschikt tevens over een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
Duurzaamheid:
Dak-, muur-, vloerisolatie;
Cv-ketel (Remeha 2015);
HR++ beglazing;
Voorzien van vloerverwarming;
Energielabel A.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 616.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 470 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterhuizensticht 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterhuizensticht 16 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Achterhuizensticht 16 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterhuizensticht en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Achterhuizensticht 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
-
Gilze-Rijen 6.36 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.25 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 14.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.904
- Waardetrend afgelopen jaar +6.23%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterhuizensticht 16 in Dongen ligt tussen de 530.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 9.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterhuizensticht. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterhuizensticht 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.