Huispedia
132 m2 wonen
130 m2 perceel
7 kamers
A+

Laagveen 7

132 m²
130 m²
7 kamers
A+
5102 GC Dongen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 479.000
€ 3.629/m²
Vraagprijs per m²
€ 502K – 552K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.
Laagveen 7 – Duurzame en moderne woning met tuin op het zuiden
Aan Laagveen 7 staat deze moderne en energiezuinige woning met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is comfortabel, goed onderhouden en uitgerust met diverse duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen en kamerthermostaten. Daarnaast is de woning prachtig gelegen met vrij uitzicht over de ecologische zone, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte.
Belangrijke kenmerken
- Gelegen in de woonwijk de Beljaart;
- Ruime en goed onderhouden tussenwoning;
- Warmtepomp met vloerkoeling en -verwarming;
- 9 zonnepanelen;
- Laadpaal aanwezig;
- Begane grond geschilderd in 2025;
- Kamerthermostaten (m.u.v. tweede verdieping);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Houten berging met elektra;
- Rolluiken en horren aanwezig;
- Kindvriendelijk buurt;
- Nabij uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte.
De woonkamer is ruim en licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de aanwezige horren en jaloezieën is het hier in elk seizoen prettig verblijven.
De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een combi-oven én oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast beschikt de woning over een ruime provisiekast, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en rolluiken.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met Frans balkon, wat zorgt voor veel licht en een open gevoel.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van Velux dakramen met verduisterende gordijnen en beschikt over een vliering, ideaal als extra bergruimte. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor veel licht en een open gevoel.
Daarnaast is er een praktische waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zon. De tuin is sfeervol aangelegd met sierverlichting, bestrating en beplanting.
Daarnaast is de tuin voorzien van een zonnescherm, achterom en een houten berging met elektra. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Duurzaamheid:
- Dak-, muur-, vloerisolatie;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming en koeling;
- 9 zonnepanelen;
- Energielabel A+.
Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 502.000 - 552.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2011
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 479.000
  2. Te koop
  3. 06-08-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 502.000 – 552.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.985/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stobbenveen 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Achterhuize. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Boterbloem 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 367,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.519,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Laagveen 7

De WOZ-waarde van Laagveen 7 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laagveen en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laagveen 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dongen ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.11 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Gilze-Rijen 6.41 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 8.94 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 14.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
59%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laagveen 7 in Dongen ligt tussen de 502.000 en 552.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laagveen. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laagveen 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.