Huispedia
89 m2 wonen
130 m2 perceel
6 kamers
C

Van Voorthuijsenstraat 3

89 m²
130 m²
6 kamers
C
4357 AB Domburg
Vraagprijs
€ 399.000
€ 4.483/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 408K
Huispedia Woningwaarde
42 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 51 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

206 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Koopwoning Domburg – van Voorthuijsenstraat 3 – Hoogedeure Makelaars.
Op loopafstand van de duinovergang treft u deze fijne woning met een vrijstaand gastenverblijf met aangebouwde berging. Deze woning beschikt verder over een haast nieuwe keuken, drie ruime slaapkamers en over 8 zonnepanelen. Deze woning heeft energielabel C. Het funderingsrisico wordt bij deze woning weergegeven als zijnde “niet hoog” (klasse A,B,C) wat gunstig is.
Achter de woning staat een vrijstaand gastenverblijf met een aangebouwde berging. Domburg heeft vele voorzieningen en natuurlijk zijn het zandstrand en de zee kortbij gelegen, u loopt er echt zo naartoe.
Het betreft een woning die permanent bewoond dient te worden, u dient zich dan ook op dit adres in te schrijven bij de gemeente.
INDELING:
Begane grond:
Entree/gang met meterkast, voorzien van 12 groepen elektra (waarvan 3 reserve) en een groep voor de zonnepanelen. Tevens is er aardlekbeveiliging aanwezig. Tevens is er in de gang een trapopgang, een trapkast en een toiletruimte.
Toegang tot de achtergelegen open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, oven, stoomoven en een koel-/vriescombinatie. De ruime woonkamer is over de gehele diepte van de woning.
Eerste etage:
Overloop met luik naar de zolder.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met inbouwkast en wastafel één met kastruimte en wastafel aansluiting.
Eén slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast.
Compacte badkamer met wandcloset en douche.
Tweede etage:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte voorzien van omvormer zonnepanelen en een combi- cv.- installatie (Nefit 2021).
Gastenverblijf:
Entree tot de woonruimte met trapopgang naar de eerste etage.
Keuken met kastruimte waarvan één met combi- cv.- installatie en met toegang tot de badkamer voorzien van wastafel, toilet en een douche.
Eerste etage:
Overloop met toegang tot drie kamers waarvan er één te bereiken is via een andere slaapkamer.
Kortom, een leuke woning op zeer korte afstand van het strand gelegen.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning?
Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.
Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak.
Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Aangeboden sinds
6 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1947
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
325 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
42 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 399.000
  2. 20-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 01-02-2023 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 356.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.281/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kanonweistr. 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 287.500
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 31 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Jan Toorops. 5 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · eigenaar € 77,-
Rioolheffing · bewoners € 100,-
Afvalheffing · bewoners € 330,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 194,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.405,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Voorthuijsenstraat 3

De WOZ-waarde van Van Voorthuijsenstraat 3 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Voorthuijsenstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Voorthuijsenstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Domburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 16.5 km · 25 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Vlissingen Souburg 15.73 km · Treinstation
  • Middelburg 15.85 km · Treinstation
  • Vlissingen 17.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Voorthuijsenstraat 3 in Domburg ligt tussen de 356.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Voorthuijsenstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Voorthuijsenstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Van Voorthuijsenstraat 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 356.000 en € 408.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.483 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.462 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 234 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Van Voorthuijsenstraat 3 al te koop?

6 maanden, sinds 17 april 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 89 m² groot. Het perceel is 130 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 80 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 590 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 16,5 km, 25 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 15,7 km, 24 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 15,9 km, 24 minuten rijden. Treinstation Vlissingen op 17,4 km, 27 minuten rijden.

Hoe is het om in Domburg te wonen?

Er wonen ongeveer 1.465 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.