Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 206.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wortelhaven 3 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wortelhaven en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wortelhaven 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wortelhaven 3 in Dokkum ligt tussen de 333.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wortelhaven. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wortelhaven 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 333.000 en € 369.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.161 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.085 per m². Deze woning is dus 26% duurder per m².
Ja, vaak. 62% van de 148 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 20 maart 2026.
De woning is 87 m² groot. Het perceel is 66 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 170 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 430 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation De Westereen op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 10 km, 15 minuten rijden. Treinstation Hurdegaryp op 13,6 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.405 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 14% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
