Terpstrastraat 27 9863 PV Doezum
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gebouwd in 1973 en valt op door de hoge gootlijnen, waardoor ook de eerste verdieping heerlijk ruim aanvoelt. In de afgelopen jaren is de woning stap voor stap voorbereid op de toekomst. Zo is het geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarmen doe je met een energiezuinige HR-ketel van Intergas die ongeveer twee jaar oud is. In 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst en dat draagt bij aan het energiezuinige energielabel A. Ook prettig: het platte dak is onlangs voorzien van nieuwe dakbedekking.
Binnenkomend tref je de hal met toiletruimte en de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken heeft een nette opstelling en is praktisch ingedeeld. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achterentree, ideaal voor het dagelijkse gebruik.
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping: een grote, functionele zolderruimte met de cv-opstelling, die je naar eigen wens kunt gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte.
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je van veel privacy. Achterin staat een houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en opslag.
Doezum is een gezellig en actief dorp in de gemeente Het Westerkwartier. Door de centrale ligging zit je zo richting Grootegast, Groningen, Surhuisterveen en Leek. In de buurt vind je onder andere een basisschool, openbaar vervoer, sportaccommodaties en een openluchtzwembad. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Grootegast en binnen ongeveer 10 autominuten ben je op de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen.
Wil je zelf ervaren hoe prettig je hier woont? Wij van De Flexibele Makelaars laten je de woning graag zien. Maak snel een afspraak, dan leiden we je met plezier rond op deze leuke locatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin 59m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- GROOTEGAST H 2437
- Oppervlakte 192m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Terpstrastraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Terpstrastraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Terpstrastraat 27 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terpstrastraat en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Terpstrastraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Grootegast: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.7 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Grijpskerk 8.98 km · Treinstation
-
Buitenpost 13.14 km · Treinstation
-
Zuidhorn 18.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.411
- Waardetrend afgelopen jaar +1.31%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Terpstrastraat 27 in Doezum ligt tussen de 339.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 45.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terpstrastraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terpstrastraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.