Trashorst 73
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
IN DE WONING
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en ruimte voor het ophangen van de jassen.
De woonkamer is licht en beschikt over een trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
De tuinkamer is een schitterende toevoeging aan de woning! Deze kamer heeft muur- en dakisolatie, beschikt over 2 dakramen en heeft een fraaie houten dakconstructie welke zorgt voor extra sfeer. Dit extraatje is een garantie voor gezellige momenten met vrienden en familie!
Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met dakraam, cv-ketel (2012) en mechanische ventilatiebox. De zolder is prima geschikt als was-/strijkruimte maar zeker ook als extra slaapkamer.
BUITEN DE WONING
Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. De voortuin is overigens behoorlijk ruim en door de prettige privacy zeer geschikt om -net als in de achtertuin- lekker buiten te zitten.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een rustige en beschutte buitenruimte.
De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Doetinchem.
In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen en sportverenigingen. Winkelcentrum De Bongerd ligt op korte afstand voor dagelijkse boodschappen.
Het centrum van Doetinchem met winkels, horeca, Amphion Theater en bioscoop is snel bereikbaar, evenals het treinstation en de uitvalswegen richting de A18.
Ook natuur- en wandelgebieden liggen in de nabije omgeving.
BIJZONDERHEDEN
* Hoekwoning (eindwoning)
* Knusse aanbouw aan de achterzijde
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e kamer op zolder
* Badkamer met douche, wastafel en toilet
* Glasvezelaansluiting
* Stenen berging aan de voorzijde
* Gelegen in groene woonwijk
PLAN JE BEZICHTIGING BIJ ALPINA MAKELAARDIJ
Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Alpina Makelaardij laat je graag de ruimte, mogelijkheden en ligging van Trashorst 73 in Doetinchem ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 329.000
-
14-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
19-08-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Trashorst 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
van der Gri. 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Trashorst 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Trashorst 73 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trashorst en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Trashorst 73.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Doetinchem 2.46 km · Treinstation
- Gaanderen 8.02 km · Treinstation
- Wehl 9.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 470 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 470 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Trashorst 73 in Doetinchem ligt tussen de 351.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trashorst. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trashorst 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.