Haareweg 112 7009 EH Doetinchem
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BINNENKIJKEN
Zoals gezegd kan je hier met gemak meerdere auto’s op eigen terrein kwijt. Volgens goed Achterhoeks gebruik kom je dan ook achterumme binnengelopen, maar vandaag kiezen we de officiële entree aan de voorzijde van de woning. Achter de kunststof voordeur stappen we binnen in de hal en bekijken links het best ruime toilet met fonteintje en de trapopgang die straks aan de beurt is. Onder de trap is de trapkast handig voor de stofzuiger en meer van die zaken. De stoppenkast is nog origineel en telt vier groepen. Loop je rechtdoor dan kom je in de halfopen keuken met een leuke doorkijk naar de woonkamer. De keuken zelf gaat al heel wat jaren mee en gaat straks vast en zeker op de schop. Leuk om tijdens de bezichtiging alvast na te denken over wat alternatieve indelingen! De woonkamer is van het type doorzon met een leuke wegkijk op de Haareweg en uitzicht op de achtertuin.
BOVEN VERDER Op de eerste verdieping lopen we op het gemak een ronde door de drie prima slaapkamers waarvan 1 met een extra wastafel. De vaste kast op de overloop komt hier altijd goed van pas. De badkamer aan de voorzijde van de woning is mooi van formaat en gemakkelijk opnieuw in te delen. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar een dakkapel extra ruimte biedt, zelfs voor een vierde slaapkamer.
BUITENLEVEN!
Buitenleven schrijven we hier bewust met een uitroepteken omdat je zowel voor- als achter heerlijk vrij zit. Met een perceel van ruim 300 m² kan de tuinliefhebber hier z’n hart ophalen. Ook qua bezonning zit je hier in de middag en avond gebakken. Je hebt verder een lekkere ruime garage/berging tot je beschikking waar je straks naar hartenlust kan gaan klussen en de auto en fietsen gemakkelijk kwijt kan.
BEKIJKEN
Dit is een verrassend exemplaar dat je echt even zelf wilt komen bekijken. Binnen en buiten heel veel potentie om naar eigen inzicht vorm te gaan geven. We nemen hiervoor graag de tijd en kunnen gerust even meedenken onder het genot van een kop koffie. Zie je daar!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 303 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haareweg 112 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haareweg 112 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Haareweg 112 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haareweg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haareweg 112.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 420.267
- Woningwaarde jaartrend +4.05%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haareweg 112 in Doetinchem ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haareweg. Met een vraagprijs van € 398.112 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haareweg 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.