99 m² wonen

155 m² perceel

3 kamers

Alfred Mozerplein 17 7007 KD Doetinchem

99 m²

wonen

155 m²

perceel

kamers

99 m²

155 m²

3 kamers

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

72 m²

Tuin

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 3.283/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.283) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.820/m²)
Gewilde buurt

100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Starters opgelet!! Op de graag bewoonde wijk Dichteren bieden wij aan; Deze leuke HOEK woning met grote tuin en parkeren voor de deur.
Deze prima onderhouden woning meet een netto woonoppervlakte van 99 m², heeft een inhoud van ruim 340 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 155 m² eigen grond. Het object is volledig geïsoleerd, mede hierdoor beschikt het over een gunstig energielabel A.

Het Alfred Mozerplein is een rustige straat in de wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, treinstation, scholen voor primair onderwijs en diverse sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen van de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede terwijl je ook met ca. 10 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Doetinchem staat.

Indeling begane grond; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, zeer ruime L vorm woonkamer met tuindeur naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden; De keuken is voorzien van allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, oven en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw. De gehele begane grond is voorzien van een verzorgde laminaat vloerafwerking. De op het zuiden gesitueerde tuin is leuk aangelegd en keurig verzorgd. In de tuin staat nog een ruime tuinberging gesitueerd.

Verdieping; overloop, twee ruim bemeten slaapkamers (voormalig 3), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de cv ketel (HR combiketel 2021). Evenals de begane grond is ook de verdieping volledig voorzien van een keurige en moderne laminaat vloerafwerking. De verdieping is tevens voorzien van een comfortabele airconditioning.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze leuke woonkans komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.283
Aangeboden sinds 4 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1999
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 343 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 72m² (op het zuiden)
Voortuin

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Alfred Mozerplein 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

03-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 325.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 325.000

Vraagprijs

+5.03%

Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 375.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Hof van Par. 96

Vraagprijs € 339.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Hof van Wen. 79

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Hof van Par. 33

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 325000

Rentepercentage 4.6%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Doetinchem

OZB € 345,- / jaar

Afvalheffing € 273,- / jaar

Rioolheffing € 223,- / jaar

Totaal per jaar € 841,-

Geschatte belasting € 70 /mnd

WOZ Alfred Mozerplein 17

De WOZ-waarde van Alfred Mozerplein 17 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Mozerplein en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Alfred Mozerplein 17.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dichteren / De Hoop / Wijnbergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

51 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 2.13 km · 8 min. fietsen
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
Doetinchem 3.31 km · Treinstation
Wehl 5.8 km · Treinstation
Gaanderen 9.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 434.604
Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
Gezinnen met kinderen 44%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door Joyce

Hof van Rome 181, Doetinchem

119 m² 106 m² perceel 4 kamers

€ 335.000 Onder de waarde

Van Dam Makelaardij

Hof van Parma 66, Doetinchem

101 m² 106 m² perceel 6 kamers

€ 325.000 Onder de waarde

Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Burgemeester de Bruijnstraat 43, Doetinchem

100 m² 156 m² perceel 5 kamers

€ 339.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Alfred Mozerplein 17 in Doetinchem is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 328.263. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Alfred Mozerplein 17? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Alfred Mozerplein 17 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alfred Mozerplein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alfred Mozerplein 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Alfred Mozerplein 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Alfred Mozerplein 17 7007 KD Doetinchem

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus