Woningwaarde van Madeliefstraat 9 Doetinchem is
€ 808.000 - 939.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
198m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Madeliefstraat in Doetinchem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Madeliefstraat 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Madeliefstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Doetinchem, dan zit je hier goed. Madeliefstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Madeliefstraat 9 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 91.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madeliefstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Madeliefstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Madeliefstraat 9 in Doetinchem ligt tussen de 808.000 en 939.000 euro. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Madeliefstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Madeliefstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
