Burgemeester van Nispenstraat 5-A01, Doetinchem
127 m²
2 kamers
2011
€ 555.000
Redelijke vraagprijs
Hovenierspad 42 7001 DA Doetinchem
€ 624.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
536.000
Wonen
109 m2
Balkon
110 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3 KAMER PENTHOUSE MET 110 M² DAKTERRAS IN HET CENTRUM VAN DOETINCHEM! Dat klinkt al veelbelovend, maar als je dit penthouse binnenloopt wordt je pas echt betoverd. Het penthouse is recent helemaal gemoderniseerd en opgeknapt waarbij het een frisse, luxe, moderne en warme uitstraling heeft.
Maar niet alleen het penthouse is betoverend te noemen ook het enorme dakterras en de ligging zijn uniek. Het penthouse is onderdeel van het appartementen complex Villa Duetinghem en ligt aan de rand van het bruisende centrum. Alle centrumvoorzieningen, de supermarkt en gezellige horeca zijn op loopafstand gelegen.
Indeling
Wanneer je binnenkomt in de gang, voel je direct het woongenot van deze woning. De visgraatvloer in combinatie met de zwarte deuren maken het vanaf de eerste stap tot een warm welkom. In de hal bevinden zich de meterkast, deuren naar een slaapkamer, de wasruimte, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte laat direct het afwerkingsniveau van deze woning zien. Het toilet is niet alleen voorzien van een toilet met fontein, maar heeft ook nog een urinoir tot de beschikking.
Vanuit de hal kom je in de grote, lichte ruimte met daarin de woonkamer, eetkamer en keuken. De woon- en eetkamer zijn geweldig licht dankzij de enorme glazen puien en geven via twee openslaande deuren verbinding met het enorme dakterras. Mocht al het glas teveel warmte geven, dan zijn ze ook nog voorzien van elektrische screens. De sfeervolle elektrische haard, de modern wandpaneel en het ultieme vrije uitzicht maken dat dit een ruimte is waar je heel graag wilt verblijven.
De open keuken met kookeiland is modern, nieuw, van alle gemakken voorzien en meer dan luxe te noemen. De chique zwarte keuken is voorzien van een opvallende wijnkast, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine, vaatwasser een een kokende water kraan.
Middels een verborgen deur in de woonkamer kom je in een aparte hal die je brengt naar de badkamer en de tweede slaapkamer. Ook de badkamer is een van de hoogtepunten uit dit penthouse. De badkamer heeft een echte luxe hotel uitstraling, het enige verschil is dat die hier niet voor je wordt schoongemaakt. Het chique zwart is ook hier de hoofdkleur. De badkamer is voorzien van een een zwart vrijstaand bad, dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel voorzien van verlichting, een designradiator en tweede toilet.
Dakterras
Waar vindt je dit nog.. een dakterras zo groot en dat midden in het centrum. Het dakterras is aan de west- en noordzijde van het penthouse gelegen en heeft door het grote oppervlak altijd wel een plaatsje in de zon. Vanaf het dakterras kun je een groot gedeelte van het centrum aanschouwen, zo kun je de kerk op het Simonsplein en de toneeltoren van de schouwburg zien.
Bijzonderheden
* Dit penthouse is volledig opgeknapt en gemoderniseerd, dus zonder te klussen direct verhuizen;
* Dakterras van 110 m² ;
* Berging van 5 m² in garage onder het gebouw;
* Parkeerplaats van 13 m² in garage onder het gebouw;
* Het gebouw is voorzien van een lift;
* Het gebouw is voorzien van een beveiligde entree met videofoon installatie;
* De V.v.E. is actief en de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 339,-;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 624.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.729
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 110 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 339 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hovenierspad 42 in Doetinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 447.000 -
536.000
+8.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 624.500
€ 5.729/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hovenierspad 42 in Doetinchem ligt tussen de 447.000 en 536.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 624.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hovenierspad 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hovenierspad 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-02-2024
Prijs verlaagd
€ 624.500
Door makelaar
21-12-2023
Prijs verhoogd
03-09-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,225
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hovenierspad 42 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hovenierspad 42 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hovenierspad 42 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.865
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hovenierspad 42.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hovenierspad 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hovenierspad 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hovenierspad 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus