Burgemeester van Nispenstraat 5-A03, Doetinchem
104 m²
3 kamers
2011
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 7001 BS Doetinchem
€ 410.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
431.000
Wonen
99 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Algemeen;
Direct in gezellige stadscentrum van Doetinchem op loopafstand van alle stedelijke voorzieningen bevindt zich het statige appartementengebouw "Lyceumkwartier".
Het appartementengebouw werd oorspronkelijk gebouwd in 2011, in het gebouw bevinden zich winkels en royale appartementen met een luxe afwerking.
In 2023 heeft een gedeelte van het gebouw een transitie ondergaan waarbij de winkelruimten op de 1e verdieping zijn getransformeerd naar negen comfortabele woonappartementen. Vier van deze appartementen met oppervlakten variërend van 99 tot 127 m² worden nu te koop aangeboden met koopsommen vanaf € 410.000,- k.k. tot € 555.000,- k.k.
Alle appartementen beschikken over ruime eigen bergingen welke op dezelfde woonlaag gesitueerd zijn als de appartementen zelf. De combinatie van uitstekende isolerende voorzieningen en verwarming middels warmtepomp, zorgen voor een aangenaam woonklimaat en laag energieverbruik. Voornoemde zaken zorgen ervoor dat de appartementen zijn beloond met een A+++ of een A++ energielabel.
Alle appartementen zijn volledig voorzien van vloerverwarming en airconditioning, de wanden en plafonds zijn reeds op hoogwaardige wijze afgewerkt en ook de deuren, het deurbeslag en het schakelmateriaal zijn van zeer goede kwaliteit. Aansluitingen voor keukens en sanitaire voorzieningen zijn reeds geïnstalleerd.
De twee maisonnettes hebben een badkamerruimte op zowel de begane grond alsmede op de verdieping en zijn derhalve ook als levensloopbestendig te kwalificeren.
Verkoper heeft ervoor gekozen om de appartementen niet te voorzien van vloerafwerking, sanitair, tegels en keukeninrichting. Dit geeft de koper de ruimte om dit naar eigen smaak en inzicht vorm te geven.
Indeling Burgemeester van Nispenstraat 5 A04 (netto woonoppervlakte van 99 m² + berging 10 m²)
Hoofdentree met videophone installatie, lift en trapopgang naar 1e verdieping, algemene verkeersruimte naar de appartementen en bergingen. De algemene ruimte is keurig afgewerkt middels in visgraat verband gelegde pvc vloeren.
Entree appartement; ruime ontvangsthal met aansluitingsmogelijkheden voor wasmachine en droger, toiletruimte, bijkeuken met opstelling warmtepomp, ruime woonkamer met naar binnen openslaande deuren, open keukenruimte, ruime slaapkamer, badkamer met aansluitingen voor inloopdouche en dubbele wastafel.
1e verdieping; overloop, 2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van aansluitingen voor inloopdouche, wastafel en toilet.
Ben je na het bekijken enthousiast geworden en wil je dit leuke appartement graag komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.141
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 184 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 in Doetinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 391.000 -
431.000
+8.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 4.141/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 in Doetinchem ligt tussen de 391.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2023
Te koop
€ 410.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Doetinchem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 2,97 km |
| Supermarkt | 0,15 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Nispenstraat 5-A04.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Nispenstraat 5-A04 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus