Het Mauritsveld 4 6982 EB Doesburg
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de bijzondere plek waar ooit de Mauritskazerne stond, bevindt zich dit sfeervolle 3-kamerappartement uit 2006 - een unieke combinatie van historie, comfort en karakter. Hier woon je midden in het betoverende Hanzestadje Doesburg, met haar gezellige winkels, terrassen en monumentale straatjes letterlijk om de hoek.
De toegankelijkheid is ideaal voor ouderen of mensen die kleiner willen gaan wonen. Wat dit appartement echt speciaal maakt? De eigen entree! Geen gedeelde hal of binnendoor route. Gewoon je eigen voordeur, wat zorgt voor extra privacy.
Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers, een nette eigentijdse keuken en badkamer. Alles gelijkvloers, dus ideaal voor wie graag comfortabel en zorgeloos wil wonen – of je nu wat kleiner wilt gaan wonen of juist toekomstbestendig wil genietend. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw én een vaste parkeerplek in de parkeergarage – een absolute luxe midden in de historische binnenstad. Via de lift of het trappenhuis bereik je eenvoudig zowel de berging als de garage.
En dan het balkon… een heerlijke plek op het zuiden waar je kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht over de stadsgracht, de oude stadswal en de karakteristieke batterijen. Een uitzicht vol geschiedenis, waar elke dag een vleugje Doesburgse charme aan toevoegt.
Kortom: een stijlvol appartement op een historische locatie, waar modern wooncomfort en authentieke sfeer moeiteloos samenkomen.
De VVE is actief en beschikt over gezonde toekomst plannen. Het complex verkeert in nette staat. De buitenzijde is recent volledig geschilderd, wat bijdraagt aan een frisse uitstraling en goed onderhoudsniveau van het gebouw.
Indeling:
Entree, gang, toilet, 2 slaapkamers, bijkeuken met was en CV opstelling, woonkamer met open inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten en toegang via schuifpui naar het balkon.
- VVE bijdrage €186,00 per maand
- CV ketel met bouwjaar 2007
- energielabel B 06-10-2035
Ben je op zoek naar de perfecte combinatie van locatie, comfort en functionaliteit? Wacht dan niet langer en plan snel een bezichtiging! Ervaar zelf de unieke sfeer en het bijzondere wooncomfort dat deze woning in het historische Doesburg te bieden heeft.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Het Mauritsveld 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Mauritsveld 4 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 11 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doesburg
De WOZ-waarde van Het Mauritsveld 4 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Mauritsveld en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Het Mauritsveld 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 417.285
- Woningwaarde jaartrend +7.32%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Het Mauritsveld 4 in Doesburg ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Mauritsveld. Met een vraagprijs van € 392.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Mauritsveld 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Het Mauritsveld 4 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Mauritsveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Mauritsveld 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Het Mauritsveld 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.