Molenveldsingel 14 6981 JR Doesburg

103 m²
wonen
118 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 364.000 – 423.000
1963
Bouwjaar
€ 364.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molenveldsingel in Doesburg ligt deze unieke woning. Molenveldsingel 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Molenveldsingel.

Molenveldsingel 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doesburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenveldsingel 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 423.000
Woningwaarde
+16.62%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12110
Hypotheeksom € 393000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doesburg

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Molenveldsingel 14

De WOZ-waarde van Molenveldsingel 14 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenveldsingel en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenveldsingel 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 417.286
  • Woningwaarde jaartrend +7.32%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dieren 5.49km - Treinstation
VSM Dieren 5.51km - Treinstation
Brummen 8.43km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Horizon 0.5km - School
Montessori Basisschool Doesburg 0.86km - School
Openbare Basisschool De Wetelaar 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenveldsingel 14 in Doesburg ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenveldsingel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Molenveldsingel 14? Bekijk het complete waarderapport.