Honingeter 49 3247 GD Dirksland
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet88 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.714) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.009/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDE
Begane grond:
Via de entree met meterkast en toilet betreedt u de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne hoekkeuken die beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een comfortabele vloer voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De nette badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de CV-ketel. De ruimte biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer of een werkruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is er een prettige lichtinval.?
Tuin, berging & overkapping:
In de verzorgde aangelegde achtertuin, gesitueerd op het oosten, ontvouwt zich een sfeervolle buitenruimte waar rust en comfort samenkomen. Onder de charmante overkapping ontstaat een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van lange avonden. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, perfect voor het netjes en efficiënt opbergen van uw spullen.
Bijzonderheden:
– Oplevering: in overleg
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping?
– Ruime tuin met overkapping
– Gezellige en rustige woonwijk
– Voorzien van 8 zonnepanelen
Kenmerken
- Vraagprijs € 512.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.714
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 518 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Honingeter 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Honingeter 49 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Honingeter 49 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingeter en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Honingeter 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 469.743
- Woningwaarde jaartrend +9.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Honingeter 49 in Dirksland ligt tussen de 558.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honingeter. Met een vraagprijs van € 512.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honingeter 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.