Honingeter 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting de Randstad en Zeeland zijn goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Zodra u de hal binnen stapt valt meteen de sfeervolle tegelvloer op. In de hal vindt u de meterkast, modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer met trapkast is een fijne lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en eetgedeelte.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een L-opstelling. U vindt hier voldoende kast-en werkruimte. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, Quooker, dubbele oven met gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en is voorzien van een composiet blad.
De vloer in de woonkamer en keuken is afgewerkt met laminaat voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trap met verlichting komt u op de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is alles weer keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbel frans balkon. De kamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat voorzien van vloerverwarming.
De moderne badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop met de toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de overloop vindt u de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG 2017) Via het luik met vlizotrap is de bergvliering te bereiken.
De 4e slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De 5e slaapkamer is op dit moment in gebruik als wasruimte en is wederom voorzien van een dakraam en nog meer bergruimte achter de knieschotten.
Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. De tuin is in 2025 opnieuw bestraat en beschikt over elektra, een gezellige pergola en een houten berging met aangrenzend afdak. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
Algemeen:
– ruime, instapklare eengezinswoning;
– moderne keuken en badkamer;
– 5 slaapkamers;
– vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping;
– 6 zonnepanelen;
– energielabel A;
– woning is in 2025 aan buitenzijde geschilderd;
– rustige, kindvriendelijke omgeving.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 499.500
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Forsythia 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Honingeter 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Honingeter 41 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 458.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Honingeter 26 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingeter en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Honingeter 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Dirksland zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 8.94 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Steendijkpolder 25.23 km · Treinstation
- Maassluis West 25.31 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 26.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Honingeter 26 in Dirksland ligt tussen de 485.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Honingeter. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honingeter 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.