Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kattewacht 12 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattewacht en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kattewacht 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kattewacht 12 in Dirksland ligt tussen de 384.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattewacht. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kattewacht 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 384.000 en € 426.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.776 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.448 per m².
Ja, vaak. 53% van de 693 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 17 mei 2026.
De woning is 98 m² groot. Het perceel is 101 m².
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 9,5 km, 15 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 24,7 km, 38 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 24,8 km, 38 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 25,4 km, 39 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dirksland een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 1.400 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
