Voorstraat 4 3247 CE Dirksland

Stijlvol en karakteristiek wonen..

Wilt u in stijl wonen in de leuke dorpskern van Dirksland? Kom dan zeker kijken naar de Voorstraat 4 in Dirksland. Bij het binnentreden van de woning is direct de toon gezet.
De huidige eigenaar heeft met zeer veel respect deze woning onderhouden. De fraai aangelegde tuin met terrassen is de "kers" op de taart.

Deze woning moet u echt ‘beleven’, om te begrijpen wat er zo speciaal aan is!

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

De woning en omgeving:

De woning is netjes onderhouden en heeft een fraaie woonplattegrond. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een luxe badkamer gesitueerd.
Alles in stijl en in rustieke sfeer, w.o. de spanten in het zicht zoals het hoort.

Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin op het Zuidoosten met een overdekte lounge (3.40mx3.50m) en een ruime bergschuur.
Deze bergschuur is voorzien van een ruime vliering.

Dirksland is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich de overige voorzieningen.
De bakker is op loopafstand. De overige winkelvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Tochtportaal/entree (3.75mx1.05m), garderobe, meterkast. Toegang tot woon/eetkamer voorzijde (3.90mx2.90m), vaste kast, massief eiken vloerdelen.

Deze woonkamer is verbonden met de living (5.25mx3.90m), natuursteenvloer. Opgang naar kantoorgedeelte (2.00mx1.80m) en vaste trap naar eerste verdieping.
Toegang tot ruime keuken (4.25mx2.50m) met eenvoudige keukeninrichting, natuursteenvloer. Witgoedruimte (1.00mx1.05m), toegang tot toilet, toegang tot
portaal met doucheruimte en kleine kruipkelder.

Vanuit keuken toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Ruime overloop, 4 slaapkamers, luxe badkamer met 2e toilet, opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit, bouwjaar 2022).

Slaapkamer 1 (3.03mx3.50), ligging achterzijde;

Slaapkamer 2 (2.40mx3.50m), ligging achterzijde, opstelruimte Cv-ketel.

Slaapkamer 3 (3.08mx2.73m), ligging midden met dakkapel. Proef de sfeer!

Slaapkamer 4 (3.78mx3.55m), ligging voorzijde.

Ruime luxe badkamer (2.30mx3.60m) voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en design-radiator, vloerverwarming, dakkapel.

Tuin:

Fraai aangelegde achtertuin met ligging op Zuidoosten (17.00x4.50m). De borders met vaste planten en bomen maken het
geheel compleet. Toegang tot overdekte lounge (3.40mx4.50m), toegang tot bergschuur, achterom bereikbaar.

Buitenkraan.

Bergschuur:

Stenen bergschuur (8.60mx3.85m), voorzien van keukenblok met koudwater-voorziening, 220 V.
Garagedeuren achterzijde en loopdeur aanwezig.
Met losse trap bereikbare bergvliering met bergruimten.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, dakisolatie (steenwol) en is netjes onderhouden.
Nieuwe groepenkast, nieuw kozijn achterzijde, 2 dakkapellen, nieuwe nokvorsten, waterleiding vanaf meter is vernieuwd.

Warmte, sfeer en ruimte was nog nooit zo dichtbij….

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning netjes is onderhouden;
• De woning beschikt over ruimte en sfeer;
• De woning gelegen is in de markante Voorstraat;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder