Dorpsstraat 20

**ENGLISH TEXT BELOW**
Aan de Dorpsstraat 20 in Dirkshorn wacht een verrassend ruime woning met een uitgesproken warme woonbeleving, veel gebruiksmogelijkheden en een heerlijk royaal perceel. Binnen vallen direct de openheid, de vide, de houten accenten en de speelse indeling op. Met slaapruimte op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdiepingen, twee badkamers, een sauna, een grote tuin en een vrijstaande garage is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen.
Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in een hal met meterkast en toegang tot de leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft een indrukwekkende ruimtelijkheid door de vide en de open verbinding met de verdieping. Grote raampartijen, zicht op de tuin en karaktervolle balken geven de ruimte een lichte en sfeervolle uitstraling. De combinatie van stoere elementen, hout en een open trap maakt dit een leefruimte met veel eigenheid, zonder dat het aan comfort of gezelligheid ontbreekt.
De woonkamer biedt volop plek voor een royale zithoek en staat in prettig contact met de keuken en eethoek. Aan de tuinzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een directe verbinding met het terras, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op mooie dagen zet u de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer.
De keuken sluit aan bij de landelijke, robuuste sfeer van het huis. Het kookeiland biedt werkruimte en een gezellige plek om aan te schuiven, terwijl de keukenopstelling langs de wand zorgt voor extra bergruimte en inbouwapparatuur. Door de open ligging blijft u tijdens het koken verbonden met de eethoek en de woonkamer. De aangrenzende eetruimte heeft ramen aan meerdere zijden, waardoor ook hier een prettige lichtinval ontstaat.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze kamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk en is daarnaast ook praktisch voor wie een rustige werk- of logeerkamer op de begane grond wenst. Naastgelegen ligt de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. De verzorgde afwerking en neutrale kleurstelling geven deze ruimte een moderne en comfortabele uitstraling.
Aan de andere zijde van de begane grond bevinden zich een separaat toilet, een wasruimte en vaste kasten. Daarmee is de indeling niet alleen ruimtelijk, maar ook praktisch. De wasruimte ligt apart van de leefruimte en biedt plaats voor de huishoudelijke voorzieningen, terwijl de kasten in de hal zorgen voor handige opbergruimte.
De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, waar de vide direct zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Vanaf de overloop kijkt u uit over de leefruimte beneden, wat de woning een open en karaktervolle sfeer geeft. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers hebben elk een eigen uitstraling, met schuine kaplijnen, houten vloeren en zichtbare balken die veel warmte toevoegen. Eén van de slaapkamers is voorzien van een ingebouwde hoogslaper, wat de ruimte een speels en efficiënt karakter geeft.
Ook de wellnessruimte op deze verdieping is een opvallende toevoeging. De sauna sluit mooi aan bij de houten afwerking en biedt een comfortabele plek om thuis te ontspannen. Verder is er op deze woonlaag een separaat toilet aanwezig en zijn er bergruimtes onder de schuine kap, zodat ook de verdieping praktisch is ingericht.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer onder de kap. Door de hoogte in het midden en de besloten ligging is dit een fijne, rustige kamer met een eigen karakter. De zichtbare dakvorm geeft de ruimte sfeer en maakt deze verdieping tot een waardevolle aanvulling op de al royale indeling.
Buiten krijgt het woonplezier extra ruimte. De achtertuin is royaal opgezet met een groot gazon, meerdere terrassen en groene erfafscheidingen. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u gemakkelijk een lounge- of eethoek plaatst. Verderop in de tuin is nog meer buitenruimte aanwezig, waaronder een overkapping. Hierdoor zijn er meerdere plekken om van het buitenleven te genieten.
Aan de zijkant van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage. Deze biedt veel praktische gebruiksruimte en is bereikbaar vanaf het verharde gedeelte naast de woning. Ook rondom de garage is buitenruimte aanwezig, waardoor het geheel zeer functioneel is voor wie ruimte zoekt bij huis.
De ligging aan de Dorpsstraat plaatst u in de dorpskern van Dirkshorn, met zichtbare voorzieningen in de omgeving zoals een supermarkt, speelruimte, groen en water in de nabije omgeving. Tegelijkertijd geniet u op eigen terrein van rust, privacy en ruimte.
Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met vide, hoge plafonds, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin.
- Maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis.
- Twee badkamers én een eigen sauna, voor optimaal comfort en ontspanning.
- Diepe, fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, overkapping en volop privacy.
- Vrijstaande garage en royale parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen op een ruim perceel in de dorpskern van Dirkshorn.
Dorpsstraat 20 is een woning met karakter, volume en verrassend veel mogelijkheden. Kom de open leefruimte, de tuin en de bijzondere indeling zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
**ENGLISH TEXT**
Character, space and comfort come together in this surprisingly spacious detached home featuring five bedrooms, two bathrooms, a private sauna, detached garage and a beautiful garden. A versatile family home where charm, generous living space and privacy are perfectly balanced.
At Dorpsstraat 20 in Dirkshorn, you will find a surprisingly spacious home offering a warm and inviting atmosphere, a wealth of living possibilities and a generous plot. From the moment you step inside, the open layout, mezzanine, wooden details and playful design immediately stand out. With a ground-floor bedroom, multiple bedrooms on the upper floors, two bathrooms, a sauna, a large garden and a detached garage, this is a home that effortlessly adapts to a variety of lifestyles.
Entering through the front door, you arrive in the hallway with the meter cupboard and access to the main living area. The living room is the heart of the home and immediately impresses with its sense of space, enhanced by the mezzanine and the open connection to the upper floor. Large windows, views of the garden and attractive exposed beams create a bright and welcoming atmosphere. The combination of robust materials, warm wood finishes and the open staircase gives the room plenty of character without compromising on comfort or cosiness.
The living room offers ample space for a generous seating area and flows naturally into the kitchen and dining area. At the rear of the house, double French doors provide direct access to the terrace, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. On sunny days, simply open the doors and let the garden become an extension of the living space.
The kitchen perfectly complements the home's rustic and robust character. The central island provides generous workspace as well as a welcoming spot to gather, while the wall-mounted kitchen units offer additional storage and integrated appliances. Thanks to the open-plan layout, you remain connected with the dining area and living room while preparing meals. The adjoining dining room benefits from windows on multiple sides, allowing plenty of natural light to fill the space.
The ground floor also features a bedroom overlooking the garden. This room makes single-level living possible and is equally suitable as a quiet home office or guest room. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a spacious walk-in shower, a double washbasin vanity and a toilet. Its modern finish and neutral colour palette create a comfortable and stylish environment.
On the opposite side of the ground floor, you will find a separate toilet, a utility room and built-in storage cupboards. This practical layout keeps the household facilities separate from the living areas, while the built-in cupboards in the hallway provide convenient storage space.
The staircase in the living room leads to the first floor, where the mezzanine immediately creates an impressive feeling of openness. From the landing, you overlook the living area below, adding to the home's unique character. This floor accommodates three bedrooms, each with its own charm, featuring sloping ceilings, wooden flooring and exposed beams that create a warm and inviting atmosphere. One of the bedrooms includes a built-in loft bed, adding a playful and efficient use of space.
Also located on this floor is the dedicated wellness area with a private sauna. Beautifully integrated into the wooden interior, it provides the perfect place to relax in the comfort of your own home. A separate toilet is also available on this level, along with practical storage areas beneath the sloping roof.
A fixed staircase leads to the second floor, where you will find an additional bedroom tucked beneath the roof. Thanks to the generous ceiling height in the centre and its private location, this room offers a peaceful retreat with plenty of character. The exposed roof structure adds charm, making this floor a valuable addition to the already spacious layout.
Outside, the generous garden offers even more living enjoyment. The rear garden features a large lawn, multiple terraces and mature green borders that provide excellent privacy. Directly behind the house is a spacious terrace, ideal for both outdoor dining and relaxing. Further into the garden you will find additional seating areas, including a covered terrace, allowing you to enjoy the outdoors throughout the seasons.
To the side of the property stands the detached garage, providing excellent practical space and easy access from the paved driveway beside the house. The surrounding outdoor area further enhances the property's functionality, making it ideal for those seeking extra space around the home.
Situated on Dorpsstraat, the property enjoys a central location within the village of Dirkshorn, with amenities such as a supermarket, playgrounds, greenery and water all close by. At the same time, the property itself offers peace, privacy and generous outdoor space.
Highlights:
- Spacious living room with mezzanine, high ceilings, abundant natural light and French doors opening onto the garden.
- No fewer than five bedrooms, including a ground-floor bedroom and bathroom, ideal for single-level living or working from home.
- Two bathrooms and a private sauna, offering exceptional comfort and relaxation.
- Deep, beautifully landscaped rear garden with multiple terraces, a covered seating area and excellent privacy.
- Detached garage and ample on-site parking, all set on a generous plot in the heart of Dirkshorn.
Dorpsstraat 20 is a home full of character, generous living space and endless possibilities. Schedule a viewing and experience the open living areas, beautiful garden and unique layout for yourself.