Prins Pieter Christiaanstraat 2 4671 GR Dinteloord

Welkom aan de Prins Pieter Christiaanstraat 2 in Dinteloord! Zoek je een sfeervolle vrijstaande woning, dan is dit de plek waar je thuis kunt komen. Deze unieke vrijstaande woning ademt karakter en biedt een fantastische balans tussen binnen- en buitenleven. Met 3 slaapkamers en badkamer op de begane grond is het huis bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De sfeervolle serre, de landelijke elementen en de royale kamers maken het een woning die je echt zelf moet ervaren.

Ligging:
De woning ligt aan een rustige weg in een fijne woonwijk in Dinteloord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn lekker dichtbij. Voor de boodschappen wandel of fiets je zo naar de Albert Heijn Dinteloord in het dorpshart. Ook basisscholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca zijn in het dorp te vinden. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de bushalte Noordlangeweg ligt in de buurt, vanwaar je met snelbussen (zoals lijn 360) een directe verbinding hebt richting onder andere Rotterdam Zuidplein. Daarnaast rijd je met de auto binnen enkele minuten op de A4, waardoor steden als Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen snel en makkelijk bereikbaar zijn.?

Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree valt meteen de stijlvolle, zwart-wit geblokte tegelvloer op die doorloopt in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer heeft een warme uitstraling, mede dankzij de gezellige Barbas houtkachel met speksteen bekleed waar je op koudere dagen heerlijk omheen kunt zitten. Aansluitend vind je de serre met een fraaie hardstenen vloer, Rayburn solid fuel kachel/fornuis met boiler, het warme hart van het huis, en 2 automatische dakramen. Dit is een heerlijke, lichte tuinkamer met twee schuifpuien waar je door de grote glaswanden optimaal geniet van het zicht op de omliggende tuin.

De dichte keuken is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl, compleet met een karakteristieke patroontegelvloer en uitgerust met een vrijstaand Belling inductiefornuis en inbouwapparatuur zoals een koelvrieskast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrecht, spoelbak, keukenkastjes en twee diepe voorraadkasten plus aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken geeft ook binnendoor toegang tot de ruime, aangebouwde stenen garage welke is voorzien van elektra, water en verwarming.

Uniek aan deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond. Je vindt hier namelijk drie slaapkamers en de eerste badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over openslaande deuren die direct naar het terras in de achtertuin leiden. De badkamer is comfortabel ingericht met vloerverwarming, een whirlpool, aparte douche, een toilet en een design wastafelmeubel met 2 bijbehorende kasten (Jan des Bouvrie).

Eerste verdieping:
Via de spiltrap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op een royale overloop met een 2 dakramen. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van zeer grote dakkapellen voor extra licht en ruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping een inloopkast met raam die ideaal is voor het opbergen van je garderobe en andere zaken. De inloopkast biedt toegang tot een grote bergruimte.

Ook vind je hier de tweede badkamer van het huis. Deze badkamer heeft een moderne uitstraling met blauwe en witte wanden, een fraaie patroontegelvloer en beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.

Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig volgroeide, groene tuin die je veel privacy biedt. De achtertuin is gunstig gelegen en sfeervol ingericht met een groot houten vlonderterras, een grote vijver, een pergola begroeid met Wisteria (geurende witte regen) en diverse borders met vaste beplanting en een moestuin. In de moestuin tref je een Victoriaanse kas aan plus veel fruitbomen en fruitstruiken.

Achter in de tuin staat het charmante houten tuinhuis. Hier kun je een gezellig zitje maken of je tuinspullen gemakkelijk in opbergen. De tuin is daarnaast gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een rozentuin, een pergola en een eigen oprit voor en naast de garage, zodat je altijd kunt parkeren op eigen terrein.

Highlights:

• Vrijstaande woning met een volledig woonprogramma op de begane grond;
• In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over de woonlagen;
• Prachtige serre met optimaal tuincontact;
• Royale, privacy biedende tuin rondom met een houten tuinhuis plus moestuin met Victoriaanse kas, grote vijver, hardhouten terras en een achterom;
• Voorzien van zonnepanelen op het dak, zonneboilers op het serredak, warmtepomp naast de garage, een Rayburn-fornuis in de serre en een buffervat in de garage. Kortom, hier is flink geïnvesteerd in duurzaamheid en de woning heeft dan ook energielabel B;
• Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein;
• de woning is getaxeerd op € 690.000,-;
• bouwkundig rapport aanwezig.

?

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.