Stoofdijk 9 4671 CP Dinteloord

Deze dijkwoning biedt verrassend veel ruimte achter de voordeur en vormt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Onder dijkniveau bevindt zich een souterrain en aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor extra gebruiksruimte. De woning ligt op een ruim perceel van 385 m², met een tuin die grotendeels naast de woning is gesitueerd. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een plek in de zon te vinden. In de tuin bevinden zich een prieel, een berging met sauna en een ruime garage met verdieping op dijkniveau. Gelegen op loopafstand van de haven en het centrum van Dinteloord, met diverse voorzieningen in de directe omgeving, is dit een woning met potentie op een prettige locatie.

BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de trap bevindt naar zowel het souterrain als de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en voorzien van een balkenplafond, een laminaatvloer en wanden met schoonmetselwerk en lambrisering. De ruimte beschikt over een allesbrander en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, die door de huidige eigenaren is gebruikt als kantoor.

Slaapkamer 1: Deze kamer is gelegen op de begane grond en is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en wanden met lambrisering. Via een schuifpui is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich praktische vaste kasten en is er toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast is de kamer voorzien van een rolluik en bergruimte achter het knieschot.

SOUTERRAIN:
Via een vaste trap bereikt u de hal van het souterrain. Deze hal is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, een separaat toilet, een slaapkamer en twee bergingen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en een douchehoek. Tevens is in het souterrain ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger, evenals extra plek voor bijvoorbeeld een koelkast en vriezer.

Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en behangen wanden. De kamer biedt zicht op de achtertuin en is voorzien van een rolluik.

Via de berging aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken.

TUIN:
De verrassend ruime achtertuin is grotendeels naast de woning gesitueerd, waardoor er gedurende de dag altijd wel een zonnige plek te vinden is. De tuin is voornamelijk voorzien van bestrating, aangevuld met een royale border voor beplanting, en beschikt over een afsluitbaar prieel waar het een groot deel van het jaar prettig verblijven is.

Daarnaast is er een berging aanwezig met daarin een sauna. Achterin de tuin bevindt zich een ruime garage met kap op dijkniveau. Tevens is het mogelijk om op dijkniveau een extra oprit naar de garage te realiseren.

Algemeen:
- De woning is gelegen in het gezellige dorp Dinteloord nabij de haven met diverse horeca en het centrum met alle gewenste voorzieningen
- De woning is voorzien van 10 st zonnepanelen
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken
- Op de begane grond is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing
- De woning is voorzien van een sfeervolle tuin met prieel, berging en garage
- Via de achterzijde is het mogelijk om de auto (en zelfs meerdere auto`s) te parkeren op eigen terrein
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10 % van de koopsom
- Oplevering in onderling overleg

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak om uw nieuwe woning te bezichtigen.

Toon meer Toon minder