Woningwaarde van Hezenes 2 Diever is
€ 726.000 - 843.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hezenes in Diever ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hezenes 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 937 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hezenes.
Rustig wonen in Diever, dan is dit de buurt die je zoekt. Hezenes 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Diever, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 843.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 937 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hezenes 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 937 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Hezenes 2 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hezenes en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hezenes 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.846
- Woningwaarde jaartrend +9.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hezenes 2 in Diever ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 93.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hezenes. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hezenes 2? Bekijk het complete waarderapport.