Raadhuislaan 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De mooi aangelegde achtertuin biedt veel privacy en zon. De woning heeft een achterom via de zijkant van de woning en aan de achterzijde van de tuin. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen én energielabel A. De 11 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten en is onderhoudsarm.
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Diever. Op loopafstand vind je voorzieningen als een supermarkt, basisschool, voortgezet onderwijs, huisarts, sportverenigingen, horeca én het Shakespeare Theater. En met Nationaal Park Drents-Friese Wold praktisch om de hoek, is de natuur altijd dichtbij.
Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? We laten je deze woning graag zien.
INDELING:
Begane grond
Hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Straatgerichte, open keuken met een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De keuken is extra licht door het zijraam. De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, royale trapkast en openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping.
1e verdieping
Overloop. 3 Slaapkamers. Moderne badkamer met een badkamermeubel, toilet en douchecabine.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolder met installatieruimte en goede mogelijkheden voor extra zolderkamer(s).
Algemeen:
Bouwjaar: 2015;
Kaveloppervlakte ca. 257 m²;
Woonoppervlakte ca. 115 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m², externe buitenruimte ca. 11 m², inhoud ca. 436 m³;
Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2015.
Goed om te weten:
- Aan de achterzijde van de woning is een voetpad. Er is een erfdienstbaarheid van voetpad gevestigd om te komen van en te gaan naar de openbare weg.
- De verkoper heeft zelf niet in de woning gewoond en daarom zal in de koopakte een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.
- De woning is snel te aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Alderik Vos Makelaardij NVM | BuitenstateVerkocht geboden€ 419.500
-
17-04-2026 · Alderik Vos Makelaardij NVM | BuitenstatePrijs verlaagd
-
29-01-2026 · Alderik Vos Makelaardij NVM | BuitenstateTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meyboomstra. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 389.500Winnend bod
-
Koelgoorn 23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Raadhuislaan 39 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 422.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Raadhuislaan 59 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 8.99 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Meppel 22.2 km · Treinstation
- Steenwijk 22.59 km · Treinstation
- Hoogeveen 23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Raadhuislaan 59 in Diever ligt tussen de 411.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuislaan. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuislaan 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.