Bisschopshof 10 7981 ED Diever

107 m²
wonen
230 m²
perceel
4
kamers
A++
energie
Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.668/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.668) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.891/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Modern, duurzaam en instapklaar wonen aan de rand van Diever!

Half vrijstaande, stijlvolle woning, vrijwel nieuw (2021), uitstekend geïsoleerd en gelegen op één van de mooiste woonlocaties van Diever. De woning is in de geliefde woonwijk De Bisschopshof gelegen, waar duurzaamheid, wooncomfort en de prachtige Drentse natuur samenkomen. Hier woon je aan de rand van het dorp, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wonen in een vrijwel nieuwe woning, omringd door groen en met de natuur letterlijk om de hoek? Deze prachtige half vrijstaande woning uit 2021 biedt precies dat. Gelegen in de nieuwe en geliefde woonwijk De Bisschopshof combineert deze woning modern wooncomfort, duurzaamheid en een rustige ligging op een unieke manier.

De Bisschopshof is een bijzonder woongebied aan de rand van Diever, waar bebouwing op natuurlijke wijze overgaat in het omliggende landschap. Hier woon je in een groene omgeving met volop ruimte, wandel- en fietspaden en prachtige natuurgebieden op korte afstand. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en de uitgestrekte bossen rondom Diever vormen een schitterend decor voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het medisch centrum en de gezellige Brink van Diever zich op korte afstand.

De woning zelf is gebouwd met oog voor duurzaamheid en toekomstbestendig wonen. Dankzij de uitstekende isolatie, 16 zonnepanelen en de moderne installaties profiteert u van een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten. De eigentijdse architectuur met natuurlijke materialen sluit prachtig aan bij de groene omgeving en zorgt voor een moderne, onderscheidende uitstraling. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een prettige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel.

Met een woonoppervlakte van circa 107 m² biedt de woning een praktische en comfortabele indeling. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het hart van het huis. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een moderne badkamer en installatieruimte, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor zowel starters, gezinnen als doorstromers. Het perceel van 230 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten van rust, privacy en het groene karakter van de woonomgeving.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Alles aan deze woning ademt comfort, kwaliteit en zorgeloos wonen.

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een unieke locatie in één van de mooiste dorpen van Drenthe? Dan is dit jouw kans om te wonen in De Bisschopshof.

Pluspunten op een rij:

Bouwjaar 2021;
Duurzaamheid en lage energielasten;
Prachtige, levensloop gekozen architectuur van De Bisschopshof;
De groene opzet van de wijk;
De ligging aan de rand van Diever;
Het Drents-Friese Wold letterlijk om de hoek.

Half vrijstaande woning;
Woonoppervlakte circa 107 m²;
Perceel 230 m²;
16 zonnepanelen;
Uitstekend geïsoleerd;
Veel lichtinval door grote raampartijen;
Eigen parkeergelegenheid;

Een woning als deze beleef je pas echt tijdens een bezichtiging. De ruimte, het lichtinval, moderne afwerking en de prachtige ligging aan de rand van Diever moet je zelf ervaren. Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wie weet woon je binnenkort op één van de mooiste plekken van Diever.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 499.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.668
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WESTERVELD I 2023
  • Oppervlakte 371m2
  • DIEVER I 2032
  • Oppervlakte 230m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bisschopshof 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 499.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bisschopshof 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 426.000 – 495.000
Woningwaarde
€ 499.500
Vraagprijs Boven de waarde
+10.58%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 460.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Broeklaan 25
Verkocht jan 2026
Broeklaan 25
Vraagprijs € 398.500
Winnend bod
W. Dassenstraat 5
Verkocht feb 2026
W. Dassenst. 5
Vraagprijs € 409.000
Winnend bod
Schapendrift 3
Verkocht okt 2025
Schapendrift 3
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14240
Hypotheeksom € 499500
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 368,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 747,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Bisschopshof 10

De WOZ-waarde van Bisschopshof 10 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschopshof 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.166
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 22.42km - Treinstation
Steenwijk 22.52km - Treinstation
Hoogeveen 23.41km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Singelier 0.97km - School
Basisschool Roosjen 1.15km - School
Ten Darperschoele 4.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschopshof 10 in Diever ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschopshof. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bisschopshof 10? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bisschopshof 10 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopshof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschopshof 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bisschopshof 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.