Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 281.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spoorstraat 31 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 31 in Dieren ligt tussen de 423.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 423.000 en € 480.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.880 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.074 per m². Deze woning is dus 29% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 647 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 15 juli 2026.
De woning is 125 m² groot. Het perceel is 148 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 250 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: houtkachel, vloerverwarming, biomassaketel.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 240 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 470 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation VSM Dieren op 240 meter, 3 minuten lopen. Treinstation Dieren op 280 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Brummen op 6,9 km, 11 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Dieren een 3,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: voelt onveilig. Er wonen ongeveer 2.045 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
