Mezenlaan 93 6951 HK Dieren

Aan de Mezenlaan vind je dit smaakvol en onlangs zorgvuldig verbouwde appartement met twee slaapkamers en twee balkons, waarvan één op het zonnige zuiden. De recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte geven de woning een frisse, moderne uitstraling en vrijwel overal ligt een nette laminaatvloer. Door de grote ramen valt er veel licht naar binnen, vooral in de woonkamer, en aan twee kanten is er mooi uitzicht op een plantsoen.

Dieren heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot basisscholen en diverse sportverenigingen. Vanaf het station vertrekken ieder kwartier treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Het dorp heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de stedendriehoek Arnhem - Zutphen – Apeldoorn, binnen een afstand van ongeveer 20 autominuten. De Veluwe is om de hoek en zeer goed te bereiken.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft drie gezamenlijke entrees, waarbij dit appartement bij de middelste entree is. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en de intercom, waardoor je vanuit het appartement kunt horen wie bij nummer 93 aanbelt.
Via een brede gang is de gezamenlijke fietsenstalling te bereiken en bij het appartement hoort een privéberging van circa 5.3 m2. Staat de fiets op zijn plek, dan loop je via de trap naar het appartement op de tweede verdieping.

Appartement:
De hal heeft een goede indeling, met een nis voor de kapstok en een schoenenrek. Op de vloer ligt laminaat en achter een van de deuren is de recent vernieuwde toiletruimte, met een wandcloset en fraai tegelwerk.
Aan de achterzijde van het appartement is de gezellige woonkamer, met lichtinval vanaf de zuidkant en mooi uitzicht naar het groen. De kleur op de wanden past goed bij de vloer en het geheel maakt een verzorgde indruk. Bij het zitgedeelte is een deur naar het eerste balkon, die ook vanuit de naastgelegen slaapkamer te bereiken is.
De dichte keuken is een fraaie ruimte, waar aan twee kanten een moderne opstelling staat. Grote lades en meerdere kasten bieden bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron. De vaatwasser vind je op de plek van de open kast, waar ook plek is voor een koffiemachine.
Niet alleen de keuken, maar ook de master bedroom en de badkamer zijn aan de voorzijde. In een nis is plek voor de wasapparatuur en de master bedroom is verder ruim genoeg om een groot tweepersoonsbed en een ladekast neer te zetten. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werk- en kleedruimte.
De badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, vernieuwd. Mooie, grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met modern sanitair en inbouwverlichting in het plafond. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel met verlichting en de douche is van goed formaat.

Balkons:
Het balkon aan de achterzijde, te bereiken vanuit de woonkamer en een slaapkamer, heeft een mooie ligging op het zonnige zuiden. De keuken grenst aan het tweede balkon, op het koele noorden. Zo is er altijd keuze tussen een plekje in de zon of schaduw!

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met HR (deels HR+/HR++) glas, m.u.v. kleine raam boven keukendeur;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2024, eigendom);
- Vernieuwde meterkast (2025);
- Twee slaapkamers;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Meerdere appartementen hebben het balkon aan de voorzijde verbouwd tot bijkeuken/berging;
- VvE bijdrage € 197,74 per maand;
- Energielabel B

Toon meer Toon minder