Noordhoek 3 7431 JL Diepenveen

Uniek en exclusief wonen op Eikendal!

Op een prachtige locatie in het mooie Eikendal nabij de dorpskern van Diepenveen bevindt zich deze riante, vrijstaande woning uit 2013 waar comfort, duurzaamheid, ruimte en stijl samenkomen.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 304 m² verdeeld over 4 woonlagen biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid aan leefruimte. Het souterrain en de aparte werkkamer op de begane grond bieden daarbij unieke mogelijkheden en zijn perfect geschikt voor een combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk of kantoor aan huis.

De royale oprit biedt (deels overdekte) parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en versterkt het gevoel van exclusiviteit dat deze woning uitstraalt. De ligging tegen de bosrand aan zorgt voor een optimaal gevoel van privacy omgeven door veel groen. Deze stijl is ook doorgezet in de prachtige tuin rondom de woning. Hier vind je naast meerdere terrassen ook een heerlijke natuurlijke zwemvijver. Naast de carport is er een royale berging beschikbaar.

Binnen valt direct de royale en lichte living op, met een naadloze overgang naar de stijlvolle tuinkamer en suite. Grote raampartijen brengen buiten naar binnen en bieden een schitterend zicht op de fraai aangelegde tuin met beregeningsinstallatie. Tevens is er een open verbinding met de recent vernieuwde keuken. Deze is prachtig neutraal en modern ingericht en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. De woning beschikt daarnaast over een extra kamer op de begane grond welke vanuit de hal te bereiken is.

Vanuit de tuinkamer zijn zowel het souterrain als de verdiepingen te bereiken. Het souterrain is een ware eyecatcher met eigen voorzieningen zoals pantry en toilet en een eigen patio. Dit geeft ontzettend veel mogelijkheden voor de invulling hiervan.

De 1e verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een apart toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en toegang tot de badkamer. Vanaf de overloop is via een vaste trap de 2e verdieping te bereiken. Deze multifunctionele open ruimte is gebruikt voor de opstelling van de thuisaccu en omvormers en heeft nog genoeg ruimte over voor een andere invulling, zoals bergruimte of logeerplek.

De woning is uitstekend onderhouden en is in mei 2026 nog volledig van de buitenzijde geschilderd.

Het souterrain, begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor is het zowel in de winter als in de zomer aangenaam en comfortabel wonen.

Op het gebied van duurzaamheid is dit huis volledig toekomstbestendig: het is een Smart Home met A+++ energielabel, is uitgerust met domotica en een Home Energy Management Systeem, volledige isolatie, een grondwaterwarmtepomp, een 3-fase 11kW laadpaal, een 32 kWh thuisbatterij en maar liefst 32 zonnepanelen die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Er is tevens een backupvoorziening aanwezig die het hele huis van stroom voorziet als de netstroom wegvalt.

Kortom: een unieke kans voor wie royaal, duurzaam en in alle rust wil wonen op een toplocatie in het groen, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien.

Informatie
Bouwjaar 2013
Woonoppervlakte 304 m2
Royaal perceel van maar liefst 1848 m2
Optimaal verduurzaamd
Energielabel A+++
Laadpaal, volledige isolatie, grondwaterwarmtepomp, eigen thuisbatterij met backup voorziening, 32 zonnepanelen.
Buitenschilderwerk 2026
Ligging in het prachtige Eikendal, nabij de dorpskern van Diepenveen
Op loop- en fietsafstand van diverse winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en bossen/wandelgebieden
Op slechts 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum Deventer en NS station
Uitvalswegen snel te bereiken

Toon meer Toon minder