Huispedia
116 m2 wonen
314 m2 perceel
5 kamers
A+

Lindelaan 4-C

116 m²
314 m²
5 kamers
A+
7478 BH Diepenheim
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.267/m²
Vraagprijs per m²
€ 406K – 454K
Huispedia Woningwaarde
138 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Lindelaan in Diepenheim ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lindelaan 4-C is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Diepenheim, dat kan zeker in deze buurt. Lindelaan 4-C is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Diepenheim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 406.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1908
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
314 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
138 m2
Balkon / terras
32 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-03-2026 · Alex Makelaardij
    Verkocht
    € 495.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 406.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.698/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lindelaan 18-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Lindelaan 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Lindelaan 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · bewoners € 366,-
Afvalheffing · bewoners € 230,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Lindelaan 4-C

De WOZ-waarde van Lindelaan 4-C is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Diepenheim: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Goor 4.36 km · Treinstation
  • Rijssen 13.07 km · Treinstation
  • Lochem 15.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindelaan 4-C in Diepenheim ligt tussen de 406.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindelaan 4-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.