Lindelaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Door de centrale ligging wandel je direct in het buitengebied, maar ben je tegelijkertijd ook dichtbij diverse voorzieningen als de basisschool, het sportpark en het gezellige centrum van Diepenheim.
Indeling:
Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met woonkeuken. In 2020 is de woning volledig gemoderniseerd en is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, koelvrieskast, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
Eerste verdieping: Op deze verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne en tijdloze badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met achterom, veranda en riante vrijstaande garage met vliering.
Bijzonderheden:
- voorzien van dak-, vloer en gedeeltelijk glasisolatie
- energielabel C
- voorzien van Remeha combi c.v.-ketel (2022, eigendom)
- airco op de 1e verdieping
- waterontharder aanwezig
- 8 stuks zonnepanelen (2022)
- compleet gemoderniseerd
- garage/berging v.v. vliering
- woonoppervlakte: 84 m2
- perceeloppervlakte: 211 m2
Ben jij op zoek naar een fantastische woonomgeving en een huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Kom dan snel een kijkje nemen!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule, een asbestclausule, alsmede een 10% bankgarantie/waarborgsom.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 339.500
-
22-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindelaan 18-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Lindelaan 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Regenwicest. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lindelaan 36 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.97 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Goor 4.21 km · Treinstation
- Rijssen 12.94 km · Treinstation
- Lochem 15.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lindelaan 36 in Diepenheim ligt tussen de 347.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 23.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindelaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.