1113 HV Diemen
Botterweg 66
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Botterweg in Diemen ligt deze prachtige woning. Botterweg 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Botterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Botterweg 66 is gelegen in de gezellige buurt Diemen Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 243.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 38 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Botterweg 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Diemen
De WOZ-waarde van Botterweg 66 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botterweg en 126.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Botterweg 66. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Botterweg 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Bestevâerst. 259-1
52 m² · 13 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000
Vijfde Voge. 17
36 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 400.000
Durgerdamme. 66
45 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Van Nijenro. 800
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Lange Stamm. 49
68 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Watergangse. 31
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Molengouw 32
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Herensingel 95
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Singel 61
66 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 539.011
Maanstraat 58
59 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Diemen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Diemen 1.32 km · Treinstation
-
Diemen Zuid 3.2 km · Treinstation
-
Amsterdam Science Park 3.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 687.240
- Waardetrend afgelopen jaar +1.94%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Botterweg 66?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Diemen schatten we de waarde van Botterweg 66 nu tussen € 243.000 en € 283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Diemen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Botterweg 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.