Onder optie
Jan Wolkerslaan 689 1112 ZH Diemen
€ 1.888 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 627.000 -
693.000
Wonen
85 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Schitterend driekamerappartement nabij Bergwijkpark en veel voorzieningen waaronder een supermarkt en diverse horecagelegenheden.
Vanuit de hal is er toegang tot de woon/eetkamer welke zeer praktisch is ingericht waarbij de moderne keuken de woonkamer en het eetgedeelte scheidt. De moderne open keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met schuifpui. Verder is dit appartement uitgerust met twee slaapkamers, waarbij de kleine slaapkamer bijvoorbeeld als thuiskantoor kan worden ingericht.
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en inpandige berging met wasmachine aansluiting.
Locatie en omgeving:
Het appartementencomplex is gunstig gelegen en biedt alle gemakken binnen handbereik. Zo vind je op een steenworp afstand al een diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, sportfaciliteiten, restaurants, cafés en scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum "Kruidenhof" en "Diemerplein", welke op loopafstand liggen, maar ook het Arena gebied met Pathé bioscoop, Ziggo Dome, AFAS live en natuurlijk de Johan Cruijff Arena zijn in de buurt.
Qua bereikbaarheid zijn deze appartementen echt ideaal gelegen. Het openbaar vervoer, met het nabijgelegen station Diemen Zuid, is op loopafstand te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1, A2 en A10 gemakkelijk en snel te bereiken, waardoor je in no time in bijvoorbeeld Amsterdam bent. Verschillende busverbindingen, waaronder bus 44, 287 en 757, zijn eveneens op loopafstand te vinden.
In de nabije toekomst komt er nog een kinderdagverblijf, een basisschool, 3 speelplaatsen en een park, waar kinderen kunnen spelen. Voor groen-liefhebbers en (hard)lopers is het eveneens een heerlijke buurt. Zo is het Diemerbos zeer dichtbij, alwaar je heerlijk kunt genieten van ‘t groen of kunt wandelen met de hond. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid.
Parkeren:
Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen, met blauwe parkeerzones. Onder het complex ligt een parkeergarage, waarvan de afname van (tenminste) één parkeerplaats verplicht is. De huurprijs van de parkeerplaats is niet inbegrepen in de huursom.
*** Inkomenseis De inkomenseis bedraagt 3,5 keer bij één huurder en 4 keer bij twee huurders. Het tweede inkomen mag voor 100% worden meegenomen in de berekening.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.888,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.776
- Servicekosten € 80 per maand
- Aanvaarding per 01-03-2024
- Aangeboden sinds 10 uur
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 221 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Wolkerslaan 689 in Diemen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 627.000 -
693.000
+8.01%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Wolkerslaan 689 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Wolkerslaan 689 in Diemen ligt tussen de 627.000 en 693.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Wolkerslaan 689.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Wolkerslaan 689 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 0,40 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt