Gelegen aan de Jan Duikerhof in Diemen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Jan Duikerhof 90 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Diemen, dan zit je hier goed. Jan Duikerhof 90 is gelegen in de gezellige buurt Holland Park. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 585.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jan Duikerhof 90 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Duikerhof en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Duikerhof 90.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Duikerhof 90 in Diemen ligt tussen de 629.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Duikerhof. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Duikerhof 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
