logo Huispedia

Vlasdonk 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vlasdonk 45 1112 JE Diemen

Realistische vraagprijs € 658.000 - 728.000
Wonen 115 m2
Perceel 140 m2
Kamers 5

Gelegen in Diemen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Vlasdonk. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Hip wonen in Diemen. Dat kan goed in deze buurt. Vlasdonk 45 is gelegen in de buurt Akkerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Diemen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlasdonk 45 in Diemen

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 658.000 - 728.000
+8.12% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vlasdonk 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vlasdonk 45 in Diemen ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlasdonk 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
93%
120 m² +5 m²
107 m² -33 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Esstede 5
Esstede 5 Diemen
85%
115 m²
152 m² +12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gersthove 1
Gersthove 1 Diemen
77%
132 m² +17 m²
148 m² +8 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
84%
115 m²
126 m² -14 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Diemen


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Diemen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlasdonk 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Diemen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlasdonk 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,95 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,39 km
Snelweg afrit 0,36 km
Supermarkt 0,85 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 1,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.257

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlasdonk 45.