Woningwaarde van Houtwal 14 Didam is
€ 821.000 - 954.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 december 2023
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwal in Didam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtwal 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Houtwal. Als we naar het perceel kijken is dit 37% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtwal 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Didam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 821.000 - 954.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 900 m2
- Inhoud 688 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwal 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Houtwal 14 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwal en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwal 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 426.240
- Woningwaarde jaartrend +3.27%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwal 14 in Didam ligt tussen de 821.000 en 954.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtwal 14? Bekijk het complete waarderapport.