Verhuurd

Wilhelminastraat 28-D 6942 BL Didam

€ 838 /mnd

Realistische vraagprijs € 262.000 - 279.000

Wonen 71 m²

Balkon 5 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

DIRECT VERHUURD AAN ÉÉN VAN ONZE INGESCHREVEN KANDIDATEN!

Aan de rand van het centrum fraai gelegen goed onderhouden 2-kamerappartement met berging en parkeerplaats. Het appartement is op loopafstand gelegen van het centrum van Didam en recreatiegebied “De Nevelhorst” en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem) en de A12 (Arnhem)

INDELING BEGANE GROND:
Entree, hal, berging met c.v.-opstelling, woonkamer met balkon, open keuken voorzien van basiskeukenopstelling voorzien van afzuigkap, gaskookplaat en geïntegreerde vaatwasser, badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet, vaste trap naar
2e VERDIEPING: voorzolder met wasmachine-aansluiting, ouderslaapkamer

BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar ca. 1930 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2010, inhoud ca.
200 m³, woonoppervlakte ca. 71 m², servicekosten/parkeerplaats bedragen
€ 28,= per maand. Huisdieren niet toegestaan!

Inschrijfvoorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
• U dient zich in te schrijven door middel van het inschrijfformulier ( mail ons voor het inschrijfformulier)
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
• Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.

De bankgarantie / waarborgsom bedraagt minimaal € 1.675,22
De minimale huurperiode is 1 jaar.
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning dient u aan een aantal criteria te voldoen. Zo dient het inkomen in overeenstemming te zijn met de huurprijs. Voor deze huurwoning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 x de huurprijs per maand te bedragen, er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Voor deze huurwoning is geen huurtoeslag mogelijk.

Toewijzing na accordering verhuurder, spoedige aanvaarding mogelijk!

Belangstelling? Schrijft u zich vrijblijvend in. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden dit appartement te huren!

Uw nieuwe woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Didam. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens.
’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.

Deze informatie geldt als vrijblijvend aanbod, er kunnen geen rechten worden ontleend aan de informatie.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 262.000 - 279.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 2010

Energie

Energielabel
?
(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 200 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 28-D in Didam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 262.000 - 279.000

+6.23% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminastraat 28-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilhelminastraat 28-D in Didam ligt tussen de 262.000 en 279.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 28-D.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Lockhorstst. 6-A Didam

83%

57 m² -14 m²

appartement

€ 146.500

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Sint Jansgi. 50-D Beek

65%

96 m² +25 m²

appartement

€ 249.500

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Marktstraat 29-A 's-Heerenberg

55%

99 m² +28 m²

appartement

€ 199.500

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Arnhemseweg 11-A Beek

70%

73 m² +2 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13,650

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 273000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Montferland

OZB

€ 170,- per jaar

Afvalheffing

€ 204,- per jaar

Rioolheffing

€ 318,- per jaar

Totaal per jaar

€ 692,-

Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminastraat 28-D en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wilhelminastraat 28-D is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 28-D is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,84 km
Bushalte	0,17 km
Centrum	0,17 km
Snelweg afrit	2,60 km
Supermarkt	0,79 km
Kinderopvang	0,30 km
Basisonderwijs	0,30 km
Voortgezetonderwijs	0,72 km