logo Huispedia

Wilhelminastraat 57

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wilhelminastraat 57 6942 BJ Didam

Realistische woningwaarde € 361.000 - 420.000
Wonen 118 m2
Perceel 460 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Wilhelminastraat in Didam ligt deze unieke eengezinswoning. Wilhelminastraat 57 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Wilhelminastraat 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Didam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Didam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 460 m2
  • Inhoud 413 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Didam

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 361.000 - 420.000
+7.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilhelminastraat 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 57 in Didam ligt tussen de 361.000 en 420.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilhelminastraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wilhelminastraat 57? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminastraat 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
112 m² -6 m²
306 m² -154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
94 m² -24 m²
207 m² -253 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
125 m² +7 m²
349 m² -111 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
78%
129 m² +11 m²
309 m² -151 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 415.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
4
op vraagprijs
36
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Montferland


Geschatte belasting € 49,- /mnd

WOZ Wilhelminastraat 57

De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 57 is 215.000 euro. Dit is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilhelminastraat en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilhelminastraat 57.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminastraat 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,33 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 2,27 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,87 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 454.958

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminastraat 57.