7428 MJ Deventer · Bijgewerkt op 6 mei 2026
234 m² wonen · Bouwjaar 1909
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 917.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Paddensteeg in Deventer ligt deze karakteristieke en grote woning. Paddensteeg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Deventer, dan is dit de buurt die je zoekt. Paddensteeg 10 is gelegen in de fijne buurt Bathmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Deventer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Paddensteeg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Paddensteeg 10 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paddensteeg en 73.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paddensteeg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paddensteeg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Oxersteeg 15
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 525.000
Gorsselseweg 32-A
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 875.000
Oxersteeg 10
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 475.000
Hazelaarserf 12
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Kruisakker 7
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 795.000
Gorsselseweg 25
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Woertmansweg 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 675.000
Alferinklaan 47
248 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 330.000
Noorderenk 6
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.200.000
Deventerweg 33
270 m² · 12 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Deventer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Paddensteeg 10 op € 917.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paddensteeg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)