Leonard Springerlaan 402 7424 DB Deventer
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Gewoon lekker thuis -
Stel je voor, je stapt de entree binnen, hangt je jas op en loopt zo door naar de woonkamer. Het toilet en de trap vind je hier meteen bij de hand. De doorzon woon-eetkamer loopt van voor naar achter, zodat het daglicht van twee kanten binnenvalt en er volop plek is voor een grote eettafel en een bank waar iedereen op past. De keuken ligt aan de achterzijde en is netjes en praktisch. Je kookt op inductie onder de afzuigkap, en een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer maken het compleet. Alles wat je nodig hebt om doordeweeks snel iets lekkers op tafel te zetten. Buiten heb je een voor- en achtertuin die onderhoudsarm zijn aangelegd. Meer tijd om te genieten, minder tijd met de schoffel. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vooral in de middag en de avond geniet van de zon. Achterin de tuin staat een houten berging voor de fietsen en het tuinspul, met direct daarnaast je eigen parkeerplaats. En de tweede auto? Die zet je op je tweede plek in het hofje achter de tuin. Wel zo handig.
- Ruimte voor iedereen -
Vijf (slaap)kamers, dat lees je niet vaak. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en de badkamer uit op de overloop. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Na een drukke dag even languit in bad, terwijl beneden de rust terugkeert. Op de tweede verdieping vind je nog een slaapkamer, extra werkkamer of speelkamer, en een voorzolder. Ideaal voor oudere kinderen die wat meer privacy willen, een logeerkamer voor opa en oma of een thuiswerkplek waar je echt de deur achter je dicht kunt doen. Zo heeft iedereen in huis zijn eigen plek. Dit is een huis met de juiste ruimte en een fijne indeling, waar je in jouw eigen tempo je eigen stempel op drukt. De woning valt onder een kleine VvE voor de parkeerplaats en het groen op het hofje. De bijdrage is € 33,50 per kwartaal.
- Wonen op een fijne plek -
Je woont aan een rustige ventweg, net uit de drukte en toch midden in het leven. Precies die combinatie van levendigheid en privacy die je zoekt. De wijk is kindvriendelijk, met volop ruimte om te spelen, te groeien en te genieten. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij, dus de kinderen stappen zo op de fiets naar school en de boodschappen haal je even tussendoor. En op een regenachtige zondag? Dan duik je met het hele gezin het subtropisch zwemparadijs in, want ook dat ligt dichtbij. Hier woon je rustig, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
- Goed om te weten -
Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2026).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leonard Springerlaan 402 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leonard Springerlaan 402 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leonard Springerlaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leonard Springerlaan 402.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.5 km · Treinstation
-
Deventer 6.22 km · Treinstation
-
Twello 13.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.198
- Waardetrend afgelopen jaar +4.8%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leonard Springerlaan 402 in Deventer ligt tussen de 426.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leonard Springerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leonard Springerlaan 402? Bekijk Huispedia Plus.