Goudriaanpad 26 7424 BG Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via het bruggetje voor de woning steek je zo het water over. Handig, maar vooral ook gewoon een fijn begin van thuiskomen.
Van buiten oogt het huis bescheiden. Maar eenmaal binnen merk je al snel dat hier meer ruimte zit dan je verwacht.
In 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en verhoogd. De woonkamer is daardoor ruim en licht, met genoeg plek voor een grote eettafel en een zithoek waar iedereen z’n eigen plek vindt. De verbinding met buiten is vanzelfsprekend, zeker omdat de achtertuin net zo prettig is opgezet.
Die tuin ligt op het zuidoosten, dus zon is er eigenlijk altijd wel. Strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en met een fijne houten overkapping achterin. Zo’n plek waar je al vroeg in het voorjaar zit en ongemerkt langer blijft hangen dan gepland. De berging is praktisch en via de achterom loop je zo naar het achtergelegen terrein.
Op de eerste verdieping wacht een verrassing die je niet snel nog eens tegenkomt binnen dit type woning. Een complete badkamer en een royale slaapkamer met een eigen inloopkast.
De tweede royale kamer ligt aan de voorzijde en is flexibel in te delen. Kinderkamer, werkplek, logeerkamer; het past hier zonder dat het krap wordt.
Op de tweede verdieping vind je nog twee kamers én een dakterras op de opbouw. Een plek voor logees, tieners of gewoon om even buiten te zitten als de zon nog nét op het dak ligt.
Aan de voorzijde kijk je uit over het water, aan de achterzijde parkeer je de auto op je eigen plek. Autoluw, groen en praktisch: precies wat je zoekt als je vooruitkijkt.
Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Goudriaanpad 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudriaanpad 26 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Goudriaanpad 26 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goudriaanpad en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Goudriaanpad 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 482.428
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Goudriaanpad 26 in Deventer ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Goudriaanpad. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goudriaanpad 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.