Andries Vierlingweg 16 7424 AL Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie
Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk 'Het Jeurlink', een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Het Jeurlink' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loopafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen.
Indeling
Begane grond:? entree in hal met meterkast, toiletruimte v.v. hangend closet en fonteintje en trapopgang. De woonkamer bestaat uit een aan de voorzijde gelegen open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beschikt over een vaste kast met wasmachineaansluiting plus een deur naar de tuin. De gehele begane grond is belegd met een PVC vloer.
1e Verdieping: overloop met airco, bergkast met opstelling CV ketel en toegang tot drie slaapkamers. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, hangend closet en wastafelmeubel. De verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer.
Buiten:? De achtertuin is geheel betegeld en heeft een vrijstaande berging en luxe tuinkamer met glazen schuifwanden, gashaard en airconditioning.? ’s Ochtends drink je er in alle rust je eerste kop koffie, terwijl je ’s avonds met vrienden dineert onder een zacht verlichte hemel. Elk detail straalt kwaliteit en comfort uit, waardoor jouw tuin een extra dimensie krijgt: een oase van rust én luxe, direct bij je thuis.?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlakte: 86 m2
- Inhoud: 303 m3
- Perceeloppervlakte: 108 m2
- Volledig gemoderniseerd en instapklaar
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand
- Goede verbinding t.o.v. uitvalswegen zoals de A1 en N348
- Luxe tuinkamer
- Eigen parkeerplaats
- Bouwjaar CV ketel 2018 (eigendom)
- Energielabel A
Aanvaarding: in overleg.?
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. ?
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Andries Vierlingweg 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Andries Vierlingweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Andries Vierlingweg 16 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andries Vierlingweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Andries Vierlingweg 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Colmschate-Vijfhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Deventer Colmschate 1.37 km · Treinstation
-
Deventer 6.54 km · Treinstation
-
Twello 13.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 489.290
- Waardetrend afgelopen jaar +4.37%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Andries Vierlingweg 16 in Deventer ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Andries Vierlingweg. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Andries Vierlingweg 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.