Kannenburg 605 7423 AE Deventer
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je woont hier aan de rand van de wijk waar je alleen lopend of op de fiets bij je voordeur kan komen, zonder verkeersdrukte voor de deur. Kinderen kunnen zó naar buiten om te spelen, terwijl jij vanuit de keuken een oogje in het zeil houdt. Achter het huis vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, fraaie bestrating en nette schuttingen. Bij de woning horen bovendien een stenen berging voor het stallen van de fietsen én een carport waar je de auto op eigen terrein kunt parkeren.
Binnen is het licht en ruim. De begane grond is één open ruimte waarbij de woonkamer uitkijkt op de tuin. Grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een open gevoel. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een schiereiland met twee gezellige plekjes eraan.
Boven zijn drie ruime slaapkamers en een vergrote badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
De tweede verdieping is in het verleden aangepast door het dakterras bij de woning te betrekken. Hierdoor zijn een vierde en vijfde slaapkamer ontstaan, samen met een royale voorzolder waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Achter een voorzetwand is de cv-ketel netjes weggewerkt en onder de schuine kap is verrassend veel bergruimte gecreëerd.
Je woont hier om de hoek van sportcentrum de Scheg en het NS-station. Om de hoek ligt wijk winkelcentrum Zwaluwenburg met daartegenover de basisschool. Binnen vijf minuten zit je op de A1 richting Apeldoorn of Amsterdam, of neem je de N348 richting Zutphen of Raalte. Ook aan de viervoeter is gedacht: de woning ligt vlakbij een hondenlosloopgebied.
Alle kozijnen en buitendeuren zijn van kunststof met dubbel glas. Dit heeft mede gezorgd voor een energielabel B.
Bijzonderheden:
- de voortuin is in bruikleen van de gemeente Deventer;
- voor de carport en de berging betaal je €16,96 per maand aan de Vereniging van Eigenaars;
- deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 447.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 46m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kannenburg 605 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kannenburg 605 zich door de tijd ontwikkeld?+31% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Kannenburg 605 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kannenburg en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kannenburg 605.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.290
- Woningwaarde jaartrend +5.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kannenburg 605 in Deventer ligt tussen de 384.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kannenburg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kannenburg 605? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.